Rua Gastão Penalva, 22 (Andaraí)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.834/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.834/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 416 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.670/m² – R$ 5.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.902/m²
- jul/2024APT 302Apartamento · 3º andar91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- jan/2022APT 204Apartamento · 2º andar103 m²R$ 384.200R$ 3.730/m²
- ago/2020APT 302Apartamento · 3º andar91 m²R$ 335.000R$ 3.681/m²
- abr/2020APT 501Apartamento · 5º andar82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
- set/2019APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 312.000R$ 4.000/m²
- ago/2016APT 401Apartamento · 4º andar82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
- nov/2013APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 395.000R$ 4.817/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~35 unidades de 82 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 444 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.606/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.182/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.817/m² · 1 | R$ 4.817/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.639/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 4.064/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 6.938/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 5.514/m² · 34 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.286/m² · 46 |
| 2020 | R$ 3.731/m² · 2 | R$ 4.753/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.642/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.730/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 6.415/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 5.839/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.748/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.037/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.817/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.731/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.730/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.945/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 349.119R$ 4.987/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Gastão Penalva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 3 | R$ 4.370/m² | R$ 290 mil |
| Nº 14 | Casa | 7 | R$ 5.131/m² | R$ 359 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 120 | R$ 5.119/m² | R$ 276 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 3 | R$ 4.340/m² | R$ 245 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 3 | R$ 5.861/m² | R$ 268 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 5.394/m² | R$ 745 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 3 | R$ 5.556/m² | R$ 406 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 11 | R$ 4.570/m² | R$ 408 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 7 | R$ 4.475/m² | R$ 320 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 2 | R$ 6.409/m² | R$ 353 mil |