Rua Gastão Penalva, 15 (Andaraí)

Foram registradas 120 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 406 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.119/m²
Vendas registradas
120
desde 2011
Valor mediano
R$ 276 mil
53 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 406 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.119/m²Neste prédio: 120 vendas · mediana R$ 276 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 349 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.670/m² – R$ 5.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 120

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 406 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.774/m²
  1. jul/2026APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 406.400R$ 6.252/m²
  2. mai/2026APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar65 m²R$ 385.000R$ 5.923/m²
  3. mai/2026APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar54 m²R$ 276.438R$ 5.119/m²
  4. abr/2026APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 157.500R$ 2.972/m²
  5. abr/2026APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 157.500R$ 2.972/m²
  6. fev/2026APT 104 BLC 4Apartamento · 1º andar53 m²R$ 324.000R$ 6.113/m²
  7. nov/2025APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  8. fev/2025APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar54 m²R$ 390.000R$ 7.222/m²
  9. dez/2024APT 107 BLC 3Apartamento · 1º andar54 m²R$ 305.000R$ 5.648/m²
  10. out/2024APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar53 m²R$ 325.000R$ 6.132/m²
  11. jul/2023APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  12. abr/2023APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  13. abr/2023APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  14. mar/2023APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 452.836R$ 6.967/m²
  15. mar/2023APT 307 BLC 4Apartamento · 3º andar53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
  16. out/2022APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
  17. out/2022APT 105 BLC 4Apartamento · 1º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
  18. out/2022APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar65 m²R$ 262.500R$ 4.038/m²
  19. mar/2022APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
  20. dez/2021APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 392.850R$ 6.044/m²
  21. dez/2021APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar53 m²R$ 283.000R$ 5.340/m²
  22. set/2021APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar65 m²R$ 232.921R$ 3.583/m²
  23. ago/2021APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar54 m²R$ 283.546R$ 5.251/m²
  24. mai/2021APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar65 m²R$ 375.300R$ 5.774/m²
  25. dez/2020APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~52 unidades de 53 m²
Vendas registradas
120
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 3.475 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.606/m² · 7
2012—R$ 4.182/m² · 3
2013—R$ 4.817/m² · 3
2014—R$ 5.556/m² · 5
2015—R$ 4.639/m² · 6
2016—R$ 4.064/m² · 6
2017R$ 7.182/m² · 17R$ 6.938/m² · 21
2018R$ 5.586/m² · 31R$ 5.514/m² · 34
2019R$ 5.390/m² · 42R$ 5.286/m² · 46
2020R$ 6.140/m² · 6R$ 4.753/m² · 12
2021R$ 5.340/m² · 5R$ 4.642/m² · 12
2022R$ 6.284/m² · 4R$ 3.913/m² · 13
2023R$ 6.415/m² · 5R$ 6.415/m² · 5
2024R$ 5.890/m² · 2R$ 5.839/m² · 4
2025R$ 5.781/m² · 2R$ 4.748/m² · 6
2026R$ 5.521/m² · 6R$ 5.037/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201742 vendas20192021202320252026
Ver tabela
201717 vendas · R$ 7.182/m²
201831 vendas · R$ 5.586/m²
201942 vendas · R$ 5.390/m²
20206 vendas · R$ 6.140/m²
20215 vendas · R$ 5.340/m²
20224 vendas · R$ 6.284/m²
20235 vendas · R$ 6.415/m²
20242 vendas · R$ 5.890/m²
20252 vendas · R$ 5.781/m²
20266 vendas · R$ 5.521/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.134/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 6.134/m² · 6 vendas
2ºR$ 4.340/m² · 5 vendas
3ºR$ 5.774/m² · 9 vendas
4ºR$ 5.856/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 349.119R$ 4.987/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento3R$ 4.370/m²R$ 290 mil
Nº 14Casa7R$ 5.131/m²R$ 359 mil
Nº 16Apartamento3R$ 4.340/m²R$ 245 mil
Nº 22Apartamento7R$ 4.834/m²R$ 416 mil
Nº 28Apartamento3R$ 5.861/m²R$ 268 mil
Nº 30Casa2R$ 5.394/m²R$ 745 mil
Nº 38Apartamento3R$ 5.556/m²R$ 406 mil
Nº 43Apartamento11R$ 4.570/m²R$ 408 mil
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