Rua Ernesto de Souza, 32 (Andaraí)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 269 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.182/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 269 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.182/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 456 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.697/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.623/m² – R$ 4.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 269 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.211/m²
- dez/2025APT 304Apartamento · 3º andar109 m²R$ 269.000R$ 2.468/m²
- jan/2025APT 203Apartamento · 2º andar109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
- jan/2019APT 402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- out/2013APT 403Apartamento · 4º andar109 m²R$ 420.000R$ 3.853/m²
- nov/2011APT 403Apartamento · 4º andar109 m²R$ 255.000R$ 2.339/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~31 unidades de 109 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.064 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.984/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.853/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.854/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.857/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.416/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.961/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.078/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.616/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.058/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.839/m² · 2 | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.126/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.853/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.839/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.211/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.468/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 204.694R$ 2.693/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ernesto de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 526 mil |
| Nº 13 | Loja | 3 | R$ 3.175/m² | R$ 295 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 5 | R$ 2.782/m² | R$ 248 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 4.212/m² | R$ 320 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 5 | R$ 4.725/m² | R$ 298 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 18 | R$ 3.815/m² | R$ 438 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 4.440/m² | R$ 342 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 806 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 10 | R$ 5.148/m² | R$ 296 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 483 mil |