Rua Dona Amélia (Andaraí)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Dona Amélia, em Andaraí, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.811/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 74, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.811/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
32
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 324 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.811/m²5 vendas · mediana R$ 255 mil (53 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 324 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.148/m² – R$ 5.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.083/m²
  1. mar/2026Rua Dona Amélia, 74APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
  2. jan/2026Rua Dona Amélia, 108APT 101 CAS 6Apartamento · 1º andar48 m²R$ 193.000R$ 4.021/m²
  3. jun/2025Rua Dona Amélia, 46APT 403Apartamento · 4º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  4. mar/2025Rua Dona Amélia, 155APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  5. jul/2024Rua Dona Amélia, 46APT 103Apartamento · 1º andar53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
  6. jul/2023Rua Dona Amélia, 46APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  7. jun/2023Rua Dona Amélia, 155APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
  8. mai/2023Rua Dona Amélia, 106APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
  9. dez/2022Rua Dona Amélia, 74APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
  10. ago/2022Rua Dona Amélia, 106APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
  11. jul/2022Rua Dona Amélia, 74APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
  12. jul/2022Rua Dona Amélia, 30APT 501Apartamento · 5º andar107 m²R$ 235.000R$ 2.196/m²
  13. dez/2020Rua Dona Amélia, 74APT 504Apartamento · 5º andar50 m²R$ 205.000R$ 4.100/m²
  14. fev/2016Rua Dona Amélia, 102A APT 3O3Apartamento70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
  15. nov/2015Rua Dona Amélia, 102A APT 3O1Apartamento70 m²R$ 345.000R$ 4.929/m²
  16. nov/2015Rua Dona Amélia, 74APT 504Apartamento · 5º andar50 m²R$ 181.000R$ 3.620/m²
  17. set/2015Rua Dona Amélia, 30APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  18. jun/2015Rua Dona Amélia, 106APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
  19. set/2014Rua Dona Amélia, 74APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 395.000R$ 6.475/m²
  20. abr/2014Rua Dona Amélia, 106APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
  21. mar/2014Rua Dona Amélia, 30APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  22. set/2013Rua Dona Amélia, 46APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
  23. abr/2013Rua Dona Amélia, 46APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
  24. jan/2013Rua Dona Amélia, 30APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  25. out/2012Rua Dona Amélia, 108APT 201 CAS 6Apartamento · 2º andar24 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAndaraí
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaAndaraí
2011R$ 3.214/m² · 3R$ 3.636/m² · 155
2012R$ 5.420/m² · 2R$ 4.524/m² · 263
2013R$ 4.531/m² · 3R$ 5.268/m² · 309
2014R$ 3.492/m² · 3R$ 6.164/m² · 283
2015R$ 4.274/m² · 4R$ 6.157/m² · 232
2016R$ 4.500/m² · 1R$ 5.774/m² · 166
2017—R$ 5.732/m² · 211
2018—R$ 5.037/m² · 228
2019—R$ 5.191/m² · 252
2020R$ 4.100/m² · 1R$ 4.929/m² · 229
2021—R$ 5.250/m² · 275
2022R$ 2.298/m² · 4R$ 5.149/m² · 243
2023R$ 4.222/m² · 3R$ 5.190/m² · 275
2024R$ 4.528/m² · 1R$ 4.848/m² · 307
2025R$ 4.233/m² · 2R$ 4.851/m² · 337
2026R$ 4.551/m² · 2R$ 4.928/m² · 247

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201120134 vendas20152020202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.214/m²
20122 vendas · R$ 5.420/m²
20133 vendas · R$ 4.531/m²
20143 vendas · R$ 3.492/m²
20154 vendas · R$ 4.274/m²
20161 vendas · R$ 4.500/m²
20201 vendas · R$ 4.100/m²
20224 vendas · R$ 2.298/m²
20233 vendas · R$ 4.222/m²
20241 vendas · R$ 4.528/m²
20252 vendas · R$ 4.233/m²
20262 vendas · R$ 4.551/m²

Calculadora

R$ 323.329R$ 4.826/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dona Amélia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento4R$ 4.662/m²R$ 291 mil
Nº 46Apartamento5R$ 5.055/m²R$ 268 mil
Nº 74Apartamento8R$ 4.424/m²R$ 265 mil
Nº 75Casa1R$ 2.674/m²R$ 393 mil
Nº 102Apartamento4R$ 5.410/m²R$ 379 mil
Nº 106Apartamento4R$ 3.203/m²R$ 288 mil
Nº 108Apartamento2R$ 6.578/m²R$ 208 mil
Nº 155Apartamento2R$ 4.127/m²R$ 165 mil

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