Rua Barão de Vassouras, 16 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.336/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.336/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 322 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.486/m² – R$ 4.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.112/m²
- jul/2024APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 177 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.231/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.076/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.723/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 293.210R$ 3.808/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Vassouras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 2 | R$ 5.427/m² | R$ 358 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 3 | R$ 3.009/m² | R$ 361 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.355/m² | R$ 616 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 2 | R$ 4.642/m² | R$ 348 mil |
| Nº 43 | Casa | 4 | R$ 9.165/m² | R$ 825 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 704 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 449 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 615 mil |