Rua Barão de Vassouras (Andaraí)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Barão de Vassouras, no Andaraí, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.800/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 43, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.800/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 18
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 294 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.800/m²4 vendas · mediana R$ 353 mil (85 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2026Rua Barão de Vassouras, 38APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
- ago/2025Rua Barão de Vassouras, 17APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 335.000R$ 5.076/m²
- jul/2024Rua Barão de Vassouras, 16APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- fev/2024Rua Barão de Vassouras, 30APT 501Apartamento · 5º andar120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- ago/2023Rua Barão de Vassouras, 16APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- mai/2023Rua Barão de Vassouras, 30APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 275.000R$ 2.391/m²
- jan/2023Rua Barão de Vassouras, 17APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
- mai/2021Rua Barão de Vassouras, 43APT 201 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
- set/2014Rua Barão de Vassouras, 30APT 301Apartamento · 3º andar153 m²R$ 550.000R$ 3.595/m²
- jan/2014Rua Barão de Vassouras, 38APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 365.000R$ 4.867/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Andaraí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 155 |
| 2012 | — | R$ 4.524/m² · 263 |
| 2013 | — | R$ 5.268/m² · 309 |
| 2014 | R$ 4.231/m² · 2 | R$ 6.164/m² · 283 |
| 2015 | — | R$ 6.157/m² · 232 |
| 2016 | — | R$ 5.774/m² · 166 |
| 2017 | — | R$ 5.732/m² · 211 |
| 2018 | — | R$ 5.037/m² · 228 |
| 2019 | — | R$ 5.191/m² · 252 |
| 2020 | — | R$ 4.929/m² · 229 |
| 2021 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 275 |
| 2022 | — | R$ 5.149/m² · 243 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 5.190/m² · 275 |
| 2024 | R$ 3.278/m² · 2 | R$ 4.848/m² · 307 |
| 2025 | R$ 5.076/m² · 1 | R$ 4.851/m² · 337 |
| 2026 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 4.928/m² · 247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.278/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.076/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Vassouras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 3.336/m² | R$ 322 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 2 | R$ 5.427/m² | R$ 358 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 3 | R$ 3.009/m² | R$ 361 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.355/m² | R$ 616 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 2 | R$ 4.642/m² | R$ 348 mil |
| Nº 43 | Casa | 4 | R$ 9.165/m² | R$ 825 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 704 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 449 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 615 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Barão de Vassouras
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barão de Vassouras?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Barão de Vassouras é de R$ 3.800/m², 22% abaixo da mediana do Andaraí (R$ 4.868/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão de Vassouras?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Barão de Vassouras vale cerca de R$ 294 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barão de Vassouras?
É o nº 43, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barão de Vassouras?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Barão de Vassouras, no Andaraí, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.