Rua Barão de Mesquita, 715 (Andaraí)

Foram registradas 140 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 730 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.152/m²
Vendas registradas
140
desde 2011
Valor mediano
R$ 743 mil
110 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 730 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.152/m²Neste prédio: 140 vendas · mediana R$ 743 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.794/m²
Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 140

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.326/m²
  1. jul/2026APT SS 301 BLC 4Apartamento126 m²R$ 730.000R$ 5.794/m²
  2. jul/2026APT 0603 BLC 001Apartamento · 6º andar78 m²R$ 630.000R$ 8.077/m²
  3. mai/2026APT 0103 BLC 004Apartamento · 1º andar153 m²R$ 700.000R$ 4.575/m²
  4. abr/2026APT 0202 BLC 001Apartamento · 2º andar100 m²R$ 755.000R$ 7.550/m²
  5. abr/2026APT 0208 BLC 004Apartamento · 2º andar110 m²R$ 670.000R$ 6.091/m²
  6. fev/2026APT 0201 BLC 004Apartamento · 2º andar110 m²R$ 900.000R$ 8.182/m²
  7. nov/2025APT SS 303 BLC 4Apartamento105 m²R$ 790.000R$ 7.524/m²
  8. set/2025APT 0206 BLC 002Apartamento · 2º andar118 m²R$ 800.000R$ 6.780/m²
  9. jul/2025APT 0207 BLC 001Apartamento · 2º andar100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  10. abr/2025APT 0205 BLC 002Apartamento · 2º andar110 m²R$ 715.000R$ 6.500/m²
  11. abr/2025APT SS 203 BLC 4Apartamento105 m²R$ 650.000R$ 6.190/m²
  12. dez/2024APT 0405 BLC 001Apartamento · 4º andar78 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
  13. out/2024APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar190 m²R$ 1.300.000R$ 6.842/m²
  14. out/2024APT SS 301 BLC 3Apartamento126 m²R$ 840.000R$ 6.667/m²
  15. out/2024APT 0103 BLC 002Apartamento · 1º andar153 m²R$ 800.000R$ 5.229/m²
  16. ago/2024APT 0604 BLC 001Apartamento · 6º andar78 m²R$ 510.000R$ 6.538/m²
  17. mai/2024APT SS 303 BLC 3Apartamento105 m²R$ 770.000R$ 7.333/m²
  18. mai/2024APT 0408 BLC 001Apartamento · 4º andar100 m²R$ 760.000R$ 7.600/m²
  19. mai/2024APT SS 204 BLC 2Apartamento126 m²R$ 700.000R$ 5.556/m²
  20. mai/2024APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar78 m²R$ 470.000R$ 6.026/m²
  21. abr/2024APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar78 m²R$ 530.000R$ 6.795/m²
  22. abr/2023APT SS 204 BLC 4Apartamento126 m²R$ 730.000R$ 5.794/m²
  23. nov/2022APT 0102 BLC 004Apartamento · 1º andar153 m²R$ 815.816R$ 5.332/m²
  24. nov/2022APT SS 104 BLC 3Apartamento126 m²R$ 750.000R$ 5.952/m²
  25. jul/2022APT 0104 BLC 004Apartamento · 1º andar190 m²R$ 825.000R$ 4.342/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
140
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.324/m² · 8R$ 3.772/m² · 33
2012R$ 3.012/m² · 4R$ 4.688/m² · 45
2013R$ 4.024/m² · 8R$ 5.717/m² · 60
2014R$ 6.667/m² · 35R$ 6.364/m² · 61
2015R$ 6.431/m² · 16R$ 6.347/m² · 45
2016R$ 7.500/m² · 5R$ 6.333/m² · 21
2017R$ 7.651/m² · 4R$ 6.250/m² · 33
2018R$ 5.343/m² · 6R$ 5.441/m² · 39
2019R$ 6.560/m² · 8R$ 5.503/m² · 46
2020R$ 5.545/m² · 10R$ 5.309/m² · 43
2021R$ 6.666/m² · 10R$ 5.504/m² · 44
2022R$ 5.642/m² · 4R$ 5.000/m² · 35
2023R$ 5.794/m² · 1R$ 5.172/m² · 45
2024R$ 6.731/m² · 10R$ 5.190/m² · 66
2025R$ 6.500/m² · 5R$ 5.515/m² · 52
2026R$ 6.820/m² · 6R$ 5.794/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201135 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 3.324/m²
20124 vendas · R$ 3.012/m²
20138 vendas · R$ 4.024/m²
201435 vendas · R$ 6.667/m²
201516 vendas · R$ 6.431/m²
20165 vendas · R$ 7.500/m²
20174 vendas · R$ 7.651/m²
20186 vendas · R$ 5.343/m²
20198 vendas · R$ 6.560/m²
202010 vendas · R$ 5.545/m²
202110 vendas · R$ 6.666/m²
20224 vendas · R$ 5.642/m²
20231 vendas · R$ 5.794/m²
202410 vendas · R$ 6.731/m²
20255 vendas · R$ 6.500/m²
20266 vendas · R$ 6.820/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.667/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.837/m² – R$ 5.002/m²0
R$ 5.002/m² – R$ 5.167/m²0
R$ 5.167/m² – R$ 5.332/m²1
R$ 5.332/m² – R$ 5.497/m²0
R$ 5.497/m² – R$ 5.662/m²1
R$ 5.662/m² – R$ 5.828/m²1
R$ 5.828/m² – R$ 5.993/m²0
R$ 5.993/m² – R$ 6.158/m²3
R$ 6.158/m² – R$ 6.323/m²1
R$ 6.323/m² – R$ 6.488/m²0
R$ 6.488/m² – R$ 6.653/m²2
R$ 6.653/m² – R$ 6.819/m²3
R$ 6.819/m² – R$ 6.984/m²1
R$ 6.984/m² – R$ 7.149/m²0
R$ 7.149/m² – R$ 7.314/m²0
R$ 7.314/m² – R$ 7.479/m²1
R$ 7.479/m² – R$ 7.644/m²3
R$ 7.644/m² – R$ 7.810/m²1
R$ 7.810/m² – R$ 7.975/m²0
R$ 7.975/m² – R$ 8.140/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3ºR$ 7.646/m²4º6º
Ver tabela
1ºR$ 5.332/m² · 9 vendas
2ºR$ 6.666/m² · 10 vendas
3ºR$ 7.372/m² · 3 vendas
4ºR$ 7.646/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.308/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 694Apartamento4R$ 4.567/m²R$ 316 mil
Nº 698Casa1R$ 25.037/m²R$ 501 mil
Nº 700Loja1R$ 8.857/m²R$ 399 mil
Nº 702Apartamento1R$ 4.618/m²R$ 476 mil
Nº 712Apartamento1R$ 4.030/m²R$ 588 mil
Nº 721Apartamento12R$ 4.248/m²R$ 531 mil
Nº 727Sala27R$ 5.757/m²R$ 153 mil
Nº 732Apartamento5R$ 4.256/m²R$ 294 mil
Nº 738Loja1R$ 2.483/m²R$ 449 mil
Nº 739Apartamento2R$ 4.373/m²R$ 415 mil

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