Praça Martins Leão, 12 (Alto da Boa Vista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 450 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.526/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.526/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 268 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.846/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.980/m² – R$ 8.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.400/m²
- mar/2026APT S/107 BLC 2Apartamento76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- fev/2025BLC 2 APT S205Apartamento76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- set/2024BLC 2 APT S208Apartamento76 m²R$ 219.000R$ 2.882/m²
- jul/2018APT S 206Apartamento76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- abr/2018APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- ago/2015APT S 103 BLC 2Apartamento60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- mai/2014APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.115/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.846/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 8.923/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.340/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.161/m² · 2 | R$ 5.161/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.212/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.882/m² · 1 | R$ 8.923/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 5.491/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.921/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.921/m² |
Calculadora
R$ 472.151R$ 6.843/m² · curva bairro
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| Nº 21 | Apartamento | 15 | R$ 7.692/m² | R$ 500 mil |