Rua Dois de Fevereiro, 1197 (Água Santa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.250/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.250/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 351 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.462/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.205/m² – R$ 6.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
- jul/2026CAS 16Casa48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
- jul/2023CAS 17Casa48 m²R$ 330.000R$ 6.875/m²
- jun/2014CAS 9Casa75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.984/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.598/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.873/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.303/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.100/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 4.943/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 607.264R$ 5.471/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Fevereiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1098 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 159 mil |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 7.045/m² | R$ 373 mil |
| Nº 1176 | Casa | 2 | R$ 2.645/m² | R$ 402 mil |
| Nº 1206 | Casa | 8 | R$ 5.257/m² | R$ 457 mil |
| Nº 1230 | Apartamento | 7 | R$ 4.292/m² | R$ 248 mil |
| Nº 1234 | Apartamento | 2 | R$ 2.379/m² | R$ 238 mil |
| Nº 1280 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1308 | Apartamento | 4 | R$ 2.712/m² | R$ 171 mil |
| Nº 1326 | Apartamento | 2 | R$ 3.012/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1345 | Casa | 1 | R$ 7.425/m² | R$ 1,1 mi |