Rua Silva Xavier, 53 (Abolição)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.284/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 177 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.284/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 177 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 191 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.611/m² – R$ 3.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.065/m²
- jul/2025APT 107Apartamento · 1º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
- abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- ago/2024APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
- dez/2023APT 106Apartamento · 1º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- jun/2023APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 85.801R$ 1.384/m²
- mai/2023APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 198.000R$ 3.194/m²
- abr/2020APT 205Apartamento · 2º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- out/2011APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 135.000R$ 2.177/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~14 unidades de 62 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 554 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.177/m² · 1 | R$ 2.106/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.216/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.423/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.862/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.356/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.731/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.194/m² · 3 | R$ 3.194/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.065/m² · 3 | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.177/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.065/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.129/m² · 6 vendas |
| 2º | R$ 2.258/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 191.672R$ 2.995/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Silva Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 1.661/m² | R$ 85 mil |
| Nº 46 | Casa | 3 | R$ 2.071/m² | R$ 83 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 3.057/m² | R$ 179 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 405 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 4.764/m² | R$ 252 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 5.693/m² | R$ 342 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 13 | R$ 4.426/m² | R$ 212 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 371 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 112 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 2 | R$ 5.314/m² | R$ 197 mil |