Rua Silva Xavier, 46 (Abolição)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.071/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 83 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.071/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 83 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.833/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.375/m² – R$ 3.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
- nov/2025CAS 2 FDSCasa40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- nov/2012CAS 1 FDSCasa40 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- jul/2012CAS 2Casa40 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.250/m² · 2 | R$ 1.458/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.997/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.294/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.681/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 359.393R$ 2.830/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Silva Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 1.661/m² | R$ 85 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 3.057/m² | R$ 179 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 9 | R$ 3.284/m² | R$ 177 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 405 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 4.764/m² | R$ 252 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 5.693/m² | R$ 342 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 13 | R$ 4.426/m² | R$ 212 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 371 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 112 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 2 | R$ 5.314/m² | R$ 197 mil |