Rua Silva Xavier, 44 (Abolição)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (apartamento, R$ 75 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.661/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 85 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 75 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.661/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 85 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 191 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.611/m² – R$ 3.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 1.471/m²
- dez/2014APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 75.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~14 unidades de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 363 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.106/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.216/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.423/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.862/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.356/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.731/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.194/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.708/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 191.672R$ 2.995/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 3 | R$ 2.071/m² | R$ 83 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 3.057/m² | R$ 179 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 9 | R$ 3.284/m² | R$ 177 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 405 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 4.764/m² | R$ 252 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 5.693/m² | R$ 342 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 13 | R$ 4.426/m² | R$ 212 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 371 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 112 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 2 | R$ 5.314/m² | R$ 197 mil |