Praia do Zumbi, 39 (Zumbi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.236/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.236/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 471 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.669/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.157/m² – R$ 5.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.439/m²
- nov/2025CAS 3Casa98 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
- set/2022CAS 1Casa98 m²R$ 390.000R$ 3.980/m²
- jan/2020CAS 3Casa98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
- abr/2016CAS 1Casa37 m²R$ 360.000R$ 9.730/m²
- jul/2014CAS 16Casa30 m²R$ 400.000R$ 13.333/m²
- nov/2011CAS 2Casa139 m²R$ 240.000R$ 1.727/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 471 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.727/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2014 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 7.678/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.079/m² · 1 |
| 2016 | R$ 9.730/m² · 1 | R$ 9.730/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 4.898/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.730/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
Calculadora
R$ 541.589R$ 4.669/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia do Zumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 2 | R$ 12.669/m² | R$ 722 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 4.152/m² | R$ 400 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 8 | R$ 5.017/m² | R$ 500 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 5.990/m² | R$ 804 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 526 mil |
| Nº 121 | Casa | 6 | R$ 4.261/m² | R$ 213 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 298 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 3 | R$ 4.488/m² | R$ 157 mil |