Praia do Zumbi (Zumbi)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Praia do Zumbi, no Zumbi, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.419/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 45, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.419/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 34
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 559 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.419/m²3 vendas · mediana R$ 298 mil (55 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2024Praia do Zumbi, 45APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
- dez/2022Praia do Zumbi, 127APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 145.000R$ 4.143/m²
- fev/2022Praia do Zumbi, 123APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
- jul/2021Praia do Zumbi, 127APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- fev/2018Praia do Zumbi, 5APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 690.000R$ 12.105/m²
- set/2017Praia do Zumbi, 45APT 306Apartamento · 3º andar96 m²R$ 470.000R$ 4.896/m²
- ago/2016Praia do Zumbi, 45APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- mar/2016Praia do Zumbi, 5APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 550.000R$ 9.649/m²
- jun/2015Praia do Zumbi, 45APT 101Apartamento · 1º andar149 m²R$ 630.000R$ 4.228/m²
- dez/2014Praia do Zumbi, 127APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 235.000R$ 6.714/m²
- ago/2014Praia do Zumbi, 41APT 302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
- jan/2014Praia do Zumbi, 41APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- jan/2014Praia do Zumbi, 45APT 306Apartamento · 3º andar96 m²R$ 150.000R$ 1.563/m²
- mai/2013Praia do Zumbi, 45APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 415.000R$ 4.940/m²
- ago/2012Praia do Zumbi, 45APT 106Apartamento · 1º andar96 m²R$ 275.000R$ 2.865/m²
- fev/2012Praia do Zumbi, 45APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Zumbi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.242/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.504/m² · 2 | R$ 3.625/m² · 25 |
| 2013 | R$ 4.940/m² · 1 | R$ 4.416/m² · 16 |
| 2014 | R$ 3.628/m² · 4 | R$ 5.480/m² · 13 |
| 2015 | R$ 4.228/m² · 1 | R$ 5.115/m² · 10 |
| 2016 | R$ 7.552/m² · 2 | R$ 4.177/m² · 15 |
| 2017 | R$ 4.896/m² · 1 | R$ 3.738/m² · 6 |
| 2018 | R$ 12.105/m² · 1 | R$ 5.592/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.581/m² · 18 |
| 2021 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.435/m² · 2 | R$ 4.727/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 4.819/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.119/m² · 1 | R$ 4.896/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 6.032/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.504/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.940/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.628/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.228/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.552/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.896/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.105/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.435/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.119/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praia do Zumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 2 | R$ 12.669/m² | R$ 722 mil |
| Nº 39 | Casa | 6 | R$ 5.236/m² | R$ 471 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 4.152/m² | R$ 400 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 8 | R$ 5.017/m² | R$ 500 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 5.990/m² | R$ 804 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 526 mil |
| Nº 121 | Casa | 6 | R$ 4.261/m² | R$ 213 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 298 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 3 | R$ 4.488/m² | R$ 157 mil |
Perguntas frequentes sobre a Praia do Zumbi
Quanto custa o metro quadrado na Praia do Zumbi?
A mediana dos apartamentos vendidos na Praia do Zumbi é de R$ 5.419/m², 9% abaixo da mediana do Zumbi (R$ 5.985/m²).
Quanto custa um apartamento na Praia do Zumbi?
Um apartamento típico de 103 m² na Praia do Zumbi vale cerca de R$ 559 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praia do Zumbi?
É o nº 45, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praia do Zumbi?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Praia do Zumbi, no Zumbi, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.