Estrada do Rio Jequia, 312 (Zumbi)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.832/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.832/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 397 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.619/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.109/m² – R$ 5.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
- jan/2024APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- mar/2023APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- mai/2022APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
- mar/2022APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- abr/2020APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 306.000R$ 4.781/m²
- fev/2020APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
- set/2018APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- jun/2017APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- mar/2014APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 385.000R$ 6.016/m²
- fev/2014APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~15 unidades de 68 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 324 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.695/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.255/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.856/m² · 2 | R$ 5.856/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.700/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.926/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.638/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.553/m² · 2 | R$ 4.605/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.674/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.441/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.856/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.553/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.674/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.441/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.147/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 5.938/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 304.794R$ 4.618/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Rio Jequia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 569 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 9 | R$ 4.420/m² | R$ 300 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.270/m² | R$ 574 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 384 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 6 | R$ 5.732/m² | R$ 390 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 284 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 638 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 6 | R$ 5.109/m² | R$ 367 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 177 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 4 | R$ 4.789/m² | R$ 218 mil |