Estrada do Rio Jequia, 304 (Zumbi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.109/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.109/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 367 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.619/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.109/m² – R$ 5.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 3.991/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
- jun/2021APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- jun/2020APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- nov/2015APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 399.000R$ 5.700/m²
- mai/2013APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 275.000R$ 3.716/m²
- dez/2012APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~15 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 335 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.695/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.716/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.856/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.700/m² · 1 | R$ 5.700/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.926/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.638/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.348/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.716/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.700/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.054/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.929/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 304.794R$ 4.618/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Estrada do Rio Jequia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 569 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 9 | R$ 4.420/m² | R$ 300 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.270/m² | R$ 574 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 384 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 6 | R$ 5.732/m² | R$ 390 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 284 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 638 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 11 | R$ 5.832/m² | R$ 397 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 177 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 4 | R$ 4.789/m² | R$ 218 mil |