Rua Hugo Baldessarini, 146 (Vista Alegre)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.590/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.590/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 296 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.419/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.050/m² – R$ 5.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.191/m²
- fev/2024CasaCasa58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
- fev/2024FDSCasa46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 297 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.022/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.815/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.191/m² · 2 | R$ 5.191/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.284/m² · 1 |
Calculadora
R$ 525.601R$ 5.419/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Hugo Baldessarini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 6.300/m² | R$ 284 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 599 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 764 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 207 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 720 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 382 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 763 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 2 | R$ 7.247/m² | R$ 290 mil |