Rua Hugo Baldessarini (Vista Alegre)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Hugo Baldessarini, em Vista Alegre, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.467/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 82, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.467/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 199 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.419/m²3 vendas · mediana R$ 377 mil (58 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2026Rua Hugo Baldessarini, 115CasaCasa141 m²R$ 745.000R$ 5.284/m²
- fev/2024Rua Hugo Baldessarini, 146CasaCasa58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
- fev/2024Rua Hugo Baldessarini, 146FDSCasa46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- out/2021Rua Hugo Baldessarini, 355CasaCasa362 m²R$ 657.000R$ 1.815/m²
- jun/2020Rua Hugo Baldessarini, 244CasaCasa170 m²R$ 560.000R$ 3.294/m²
- set/2017Rua Hugo Baldessarini, 82FDSCasa45 m²R$ 136.000R$ 3.022/m²
- mai/2014Rua Hugo Baldessarini, 82FDSCasa45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vista Alegre |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.988/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.844/m² · 14 |
| 2014 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 4.214/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.390/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.022/m² · 1 | R$ 2.779/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.062/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 7.388/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.294/m² · 1 | R$ 4.111/m² · 13 |
| 2021 | R$ 1.815/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.459/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 3.215/m² · 10 |
| 2024 | R$ 5.191/m² · 2 | R$ 3.941/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 4.032/m² · 17 |
| 2026 | R$ 5.284/m² · 1 | R$ 3.477/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.294/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.815/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.191/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.284/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Hugo Baldessarini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 6.300/m² | R$ 284 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 599 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 764 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 5.590/m² | R$ 296 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 207 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 720 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 382 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 763 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 2 | R$ 7.247/m² | R$ 290 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Hugo Baldessarini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Hugo Baldessarini?
A Rua Hugo Baldessarini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.467/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Hugo Baldessarini?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Hugo Baldessarini vale cerca de R$ 199 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Hugo Baldessarini?
É o nº 82, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Hugo Baldessarini?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Hugo Baldessarini, em Vista Alegre, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.