Rua Florania, 100 (Vista Alegre)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.208/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.208/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 272 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.005/m²Unidade típica
R$ 196 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.849/m² – R$ 3.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.727/m²
- abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
- set/2018APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 165.000R$ 3.000/m²
- jul/2014APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- jan/2013APT 402Apartamento · 4º andar118 m²R$ 270.000R$ 2.288/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~24 unidades de 55 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 327 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.919/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.041/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.996/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.335/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.682/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 4.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
Calculadora
R$ 195.535R$ 3.008/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Florania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 6.094/m² | R$ 268 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 705 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 7.120/m² | R$ 619 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 4.854/m² | R$ 340 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 3 | R$ 6.884/m² | R$ 344 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.483/m² | R$ 318 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 6 | R$ 4.290/m² | R$ 317 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 419 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 2.636/m² | R$ 404 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 8.864/m² | R$ 319 mil |