Rua Rosário Oeste, 82 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.263/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.263/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 545 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.313/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.177/m² – R$ 5.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.575/m²
- set/2014APT 101Apartamento · 1º andar167 m²R$ 480.000R$ 2.874/m²
- ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar167 m²R$ 380.000R$ 2.275/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 167 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 231 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.115/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.275/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 3.874/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 3.675/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.812/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.733/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.174/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.587/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.793/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.305/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.216/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.476/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.570/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.806/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.152/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.313/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.275/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
Calculadora
R$ 423.165R$ 4.318/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rosário Oeste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 903/m² | R$ 633 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 4 | R$ 5.429/m² | R$ 510 mil |
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 6.412/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 959 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 9 | R$ 5.651/m² | R$ 667 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 4.439/m² | R$ 408 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 5.370/m² | R$ 554 mil |
| Nº 80 | Outros | 1 | R$ 2.198/m² | R$ 822 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 829 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 2 | R$ 2.623/m² | R$ 438 mil |