Rua Rochedo, 48 (Vila Valqueire)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.141/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.141/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 407 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.343/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 5.702/m²
- fev/2026APT 401Apartamento · 4º andar57 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
- mar/2016APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- jun/2013APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
- nov/2012APT 402Apartamento · 4º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~13 unidades de 57 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 312 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.512/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 6.140/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.916/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.491/m² · 1 | R$ 6.491/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.140/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.491/m² |
Calculadora
R$ 412.482R$ 4.342/m² · curva bairro
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