Rua Rochedo (Vila Valqueire)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rochedo, em Vila Valqueire, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.343/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.343/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 412 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.343/m²202 vendas · mediana R$ 350 mil (80 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 412 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.089/m²
- fev/2026Rua Rochedo, 48APT 401Apartamento · 4º andar57 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
- jan/2025Rua Rochedo, 74APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 422.758R$ 4.916/m²
- mar/2016Rua Rochedo, 48APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- jun/2013Rua Rochedo, 48APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
- nov/2012Rua Rochedo, 48APT 402Apartamento · 4º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- jul/2011Rua Rochedo, 144ApartamentoApartamento430 m²R$ 650.000R$ 1.512/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Valqueire |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.512/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 197 |
| 2012 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 361 |
| 2013 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 257 |
| 2014 | — | R$ 3.638/m² · 440 |
| 2015 | — | R$ 4.563/m² · 196 |
| 2016 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 4.463/m² · 120 |
| 2017 | — | R$ 4.063/m² · 120 |
| 2018 | — | R$ 4.521/m² · 125 |
| 2019 | — | R$ 4.154/m² · 157 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 162 |
| 2021 | — | R$ 4.431/m² · 228 |
| 2022 | — | R$ 4.472/m² · 193 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 190 |
| 2024 | — | R$ 4.093/m² · 190 |
| 2025 | R$ 4.916/m² · 1 | R$ 4.299/m² · 201 |
| 2026 | R$ 6.491/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 137 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.512/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.140/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.916/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.491/m² |
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R$ 412.482R$ 4.342/m² · curva bairro
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