Rua Pedro Moacir, 40 (Vila Valqueire)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.590/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.590/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 505 mil (107 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.590/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.164/m² – R$ 4.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.655/m²
- jul/2026APT 0505Apartamento · 5º andar122 m²R$ 560.000R$ 4.590/m²
- mai/2026APT 0302Apartamento · 3º andar107 m²R$ 505.000R$ 4.720/m²
- set/2025APT 0501Apartamento · 5º andar107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- mar/2025APT 0405Apartamento · 4º andar107 m²R$ 460.000R$ 4.299/m²
- out/2020APT 0201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 520.000R$ 4.860/m²
- set/2020APT 0205Apartamento · 2º andar122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
- mar/2015APT 405Apartamento · 4º andar116 m²R$ 650.000R$ 5.603/m²
- mar/2015APT 401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 650.000R$ 6.132/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~5 unidades de 107 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 641 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 13.241/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.868/m² · 2 | R$ 5.868/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.479/m² · 2 | R$ 4.479/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.019/m² · 2 | R$ 4.019/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.655/m² · 2 | R$ 4.655/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.868/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.479/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.019/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.655/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.720/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.299/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.164/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 528.208R$ 4.593/m² · curva bairro
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