Rua Pedro Moacir (Vila Valqueire)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Pedro Moacir, em Vila Valqueire, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.590/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.590/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.590/m²3 vendas · mediana R$ 505 mil (107 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 530 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.164/m² – R$ 4.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 4.655/m²
- jul/2026Rua Pedro Moacir, 40APT 0505Apartamento · 5º andar122 m²R$ 560.000R$ 4.590/m²
- mai/2026Rua Pedro Moacir, 40APT 0302Apartamento · 3º andar107 m²R$ 505.000R$ 4.720/m²
- set/2025Rua Pedro Moacir, 40APT 0501Apartamento · 5º andar107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- mar/2025Rua Pedro Moacir, 40APT 0405Apartamento · 4º andar107 m²R$ 460.000R$ 4.299/m²
- ago/2023Rua Pedro Moacir, 39APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- out/2020Rua Pedro Moacir, 40APT 0201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 520.000R$ 4.860/m²
- set/2020Rua Pedro Moacir, 40APT 0205Apartamento · 2º andar122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
- out/2017Rua Pedro Moacir, 23APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
- mar/2015Rua Pedro Moacir, 40APT 401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 650.000R$ 6.132/m²
- mar/2015Rua Pedro Moacir, 40APT 405Apartamento · 4º andar116 m²R$ 650.000R$ 5.603/m²
- jul/2014Rua Pedro Moacir, 49ApartamentoApartamento54 m²R$ 715.000R$ 13.241/m²
- mar/2012Rua Pedro Moacir, 23APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Valqueire |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.706/m² · 197 |
| 2012 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 361 |
| 2013 | — | R$ 3.597/m² · 257 |
| 2014 | R$ 13.241/m² · 1 | R$ 3.638/m² · 440 |
| 2015 | R$ 5.868/m² · 2 | R$ 4.563/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 4.463/m² · 120 |
| 2017 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 120 |
| 2018 | — | R$ 4.521/m² · 125 |
| 2019 | — | R$ 4.154/m² · 157 |
| 2020 | R$ 4.479/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 162 |
| 2021 | — | R$ 4.431/m² · 228 |
| 2022 | — | R$ 4.472/m² · 193 |
| 2023 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 190 |
| 2024 | — | R$ 4.093/m² · 190 |
| 2025 | R$ 4.019/m² · 2 | R$ 4.299/m² · 201 |
| 2026 | R$ 4.655/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 137 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.241/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.868/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.479/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.019/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.655/m² |
Calculadora
R$ 528.208R$ 4.593/m² · curva bairro
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