Rua Ouro Branco, 55 (Vila Valqueire)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.558/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
79 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.558/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 360 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.484/m²
Unidade típica
R$ 519 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 5.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.430/m²
  1. out/2025APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  2. dez/2024APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 355.000R$ 4.494/m²
  3. jul/2023APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 262.000R$ 3.119/m²
  4. mar/2023APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 315.000R$ 3.987/m²
  5. nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 425.000R$ 5.380/m²
  6. nov/2019APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
  7. jul/2019APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 385.000R$ 4.873/m²
  8. out/2018APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 257.700R$ 3.262/m²
  9. fev/2018APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
  10. jan/2018APT 503Apartamento · 5º andar79 m²R$ 368.000R$ 4.658/m²
  11. jun/2017APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  12. jul/2016APT 404Apartamento · 4º andar84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
  13. dez/2014APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
  14. mar/2013APT 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  15. ago/2012APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  16. mar/2012APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  17. nov/2011APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 257.500R$ 3.259/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~44 unidades de 79 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 542 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.259/m² · 1R$ 2.976/m² · 9
2012R$ 2.976/m² · 2R$ 3.846/m² · 17
2013R$ 4.762/m² · 1R$ 3.786/m² · 33
2014R$ 4.177/m² · 1R$ 4.526/m² · 35
2015—R$ 5.061/m² · 18
2016R$ 4.405/m² · 1R$ 4.881/m² · 10
2017R$ 4.430/m² · 1R$ 4.777/m² · 12
2018R$ 4.557/m² · 3R$ 4.710/m² · 16
2019R$ 5.095/m² · 2R$ 4.806/m² · 16
2020—R$ 4.582/m² · 10
2021R$ 5.380/m² · 1R$ 4.912/m² · 28
2022—R$ 4.911/m² · 13
2023R$ 3.553/m² · 2R$ 4.308/m² · 19
2024R$ 4.494/m² · 1R$ 5.309/m² · 29
2025R$ 4.430/m² · 1R$ 5.086/m² · 33
2026—R$ 5.469/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320163 vendas2018202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.259/m²
20122 vendas · R$ 2.976/m²
20131 vendas · R$ 4.762/m²
20141 vendas · R$ 4.177/m²
20161 vendas · R$ 4.405/m²
20171 vendas · R$ 4.430/m²
20183 vendas · R$ 4.557/m²
20192 vendas · R$ 5.095/m²
20211 vendas · R$ 5.380/m²
20232 vendas · R$ 3.553/m²
20241 vendas · R$ 4.494/m²
20251 vendas · R$ 4.430/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.494/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 3.119/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.430/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.494/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 520.318R$ 5.477/m² · curva logradouro
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Nº 66Apartamento9R$ 3.937/m²R$ 450 mil
Nº 95Apartamento2R$ 6.033/m²R$ 688 mil
Nº 100Apartamento54R$ 5.699/m²R$ 361 mil
Nº 111Apartamento1R$ 2.193/m²R$ 221 mil
Nº 131Apartamento4R$ 5.320/m²R$ 582 mil
Nº 165Apartamento12R$ 3.540/m²R$ 382 mil
Nº 200Apartamento17R$ 4.974/m²R$ 393 mil
Nº 201Apartamento11R$ 5.021/m²R$ 476 mil

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