Rua Ouro Branco, 16 (Vila Valqueire)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 570 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.625/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 512 mil
95 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.625/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 512 mil (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.484/m²
Unidade típica
R$ 519 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 5.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.836/m²
  1. jun/2024APT 0203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 570.000R$ 6.000/m²
  2. nov/2021APT 0304Apartamento · 3º andar89 m²R$ 430.000R$ 4.831/m²
  3. set/2021APT 0303Apartamento · 3º andar95 m²R$ 440.000R$ 4.632/m²
  4. mai/2021APT 0202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 460.000R$ 4.742/m²
  5. mar/2019APT 0101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
  6. mai/2016APT 0201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  7. dez/2014APT 501Apartamento · 5º andar99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
  8. dez/2014APTO 501Apartamento · 5º andar99 m²R$ 346.478R$ 3.500/m²
  9. jun/2014APT 301Apartamento · 3º andar99 m²R$ 540.000R$ 5.455/m²
  10. fev/2014APT 403Apartamento · 4º andar96 m²R$ 403.493R$ 4.203/m²
  11. jan/2014APT 503Apartamento · 5º andar96 m²R$ 455.167R$ 4.741/m²
  12. nov/2013APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 312.947R$ 3.597/m²
  13. out/2013APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 414.217R$ 4.315/m²
  14. out/2013APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 356.895R$ 3.718/m²
  15. set/2013APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 352.000R$ 3.556/m²
  16. set/2013APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 352.000R$ 3.556/m²
  17. jul/2013AP 402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 378.000R$ 3.818/m²
  18. jul/2013APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 338.000R$ 3.414/m²
  19. jul/2013APT 101Apartamento · 1º andar99 m²R$ 318.502R$ 3.217/m²
  20. abr/2013AP 303Apartamento · 3º andar96 m²R$ 412.359R$ 4.295/m²
  21. abr/2013APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 350.612R$ 3.770/m²
  22. mar/2013AP 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 489.000R$ 5.094/m²
  23. mar/2013AP 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 362.303R$ 3.735/m²
  24. mar/2013APTO 404Apartamento · 4º andar88 m²R$ 329.422R$ 3.743/m²
  25. fev/2013504Apartamento88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,4 mi
~34 unidades de 95 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 443 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.000/m² · 1R$ 2.976/m² · 9
2012R$ 3.854/m² · 3R$ 3.846/m² · 17
2013R$ 3.743/m² · 15R$ 3.786/m² · 33
2014R$ 4.203/m² · 5R$ 4.526/m² · 35
2015—R$ 5.061/m² · 18
2016R$ 6.186/m² · 1R$ 4.881/m² · 10
2017—R$ 4.777/m² · 12
2018—R$ 4.710/m² · 16
2019R$ 4.639/m² · 1R$ 4.806/m² · 16
2020—R$ 4.582/m² · 10
2021R$ 4.742/m² · 3R$ 4.912/m² · 28
2022—R$ 4.911/m² · 13
2023—R$ 4.308/m² · 19
2024R$ 6.000/m² · 1R$ 5.309/m² · 29
2025—R$ 5.086/m² · 33
2026—R$ 5.469/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201115 vendas2013201620212024
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20111 vendas · R$ 1.000/m²
20123 vendas · R$ 3.854/m²
201315 vendas · R$ 3.743/m²
20145 vendas · R$ 4.203/m²
20161 vendas · R$ 6.186/m²
20191 vendas · R$ 4.639/m²
20213 vendas · R$ 4.742/m²
20241 vendas · R$ 6.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.371/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 5.371/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.732/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 520.318R$ 5.477/m² · curva logradouro
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Nº 95Apartamento2R$ 6.033/m²R$ 688 mil
Nº 100Apartamento54R$ 5.699/m²R$ 361 mil
Nº 111Apartamento1R$ 2.193/m²R$ 221 mil
Nº 131Apartamento4R$ 5.320/m²R$ 582 mil
Nº 165Apartamento12R$ 3.540/m²R$ 382 mil
Nº 200Apartamento17R$ 4.974/m²R$ 393 mil
Nº 201Apartamento11R$ 5.021/m²R$ 476 mil

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