Rua Ouro Branco, 523 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.470/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.470/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 187 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.484/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.422/m² – R$ 5.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 153 mil
Mediana da listaR$ 2.806/m²
- fev/2021APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- fev/2020APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 153.000R$ 2.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~6 unidades de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 204 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.976/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.846/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 3.786/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.526/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 5.061/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 4.881/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.777/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.710/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 4.806/m² · 16 |
| 2020 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 4.582/m² · 10 |
| 2021 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 4.912/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 4.911/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.308/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 5.309/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 5.086/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.469/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Calculadora
R$ 520.318R$ 5.477/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 355 | Apartamento | 4 | R$ 5.141/m² | R$ 411 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 2 | R$ 5.178/m² | R$ 440 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 310 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 328 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 13 | R$ 4.477/m² | R$ 387 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 2 | R$ 6.012/m² | R$ 331 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 5.188/m² | R$ 363 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 459 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 2 | R$ 5.711/m² | R$ 711 mil |