Rua Namur, 790 (Vila Valqueire)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.227/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 330 mil
78 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.227/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 330 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.617/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.852/m²
  1. mar/2024APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
  2. fev/2024APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 300.907R$ 3.858/m²
  3. dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 213.350R$ 2.735/m²
  4. set/2022APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 343.759R$ 4.407/m²
  5. fev/2020APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
  6. set/2017APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  7. dez/2016APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  8. jun/2016APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
  9. mar/2014APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  10. mai/2013APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
  11. ago/2012APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 274.000R$ 3.513/m²
  12. set/2011APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 235.000R$ 3.013/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~20 unidades de 78 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 383 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.013/m² · 1R$ 3.013/m² · 3
2012R$ 3.513/m² · 1R$ 3.128/m² · 8
2013R$ 3.590/m² · 1R$ 3.590/m² · 7
2014R$ 5.128/m² · 1R$ 3.810/m² · 7
2015—R$ 5.680/m² · 1
2016R$ 5.000/m² · 2R$ 4.872/m² · 3
2017R$ 3.846/m² · 1R$ 3.846/m² · 3
2018—R$ 3.117/m² · 1
2019—R$ 3.721/m² · 1
2020R$ 2.821/m² · 1R$ 3.567/m² · 4
2021—R$ 3.396/m² · 5
2022R$ 3.571/m² · 2R$ 3.842/m² · 6
2023—R$ 4.144/m² · 2
2024R$ 3.980/m² · 2R$ 3.878/m² · 3
2025—R$ 4.233/m² · 5
2026—R$ 2.975/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120132 vendas201620202024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.013/m²
20121 vendas · R$ 3.513/m²
20131 vendas · R$ 3.590/m²
20141 vendas · R$ 5.128/m²
20162 vendas · R$ 5.000/m²
20171 vendas · R$ 3.846/m²
20201 vendas · R$ 2.821/m²
20222 vendas · R$ 3.571/m²
20242 vendas · R$ 3.980/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.103/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 2.735/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.103/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 211.972R$ 2.617/m² · curva logradouro
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Nº 828Apartamento1R$ 2.807/m²R$ 390 mil
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