Rua Namur, 786 (Vila Valqueire)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.333/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 280 mil
77 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.333/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 280 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.617/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. jul/2026APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
  2. mai/2026APT 306Apartamento · 3º andar77 m²R$ 201.500R$ 2.617/m²
  3. nov/2024APT 306Apartamento · 3º andar77 m²R$ 298.598R$ 3.878/m²
  4. jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 363.000R$ 4.776/m²
  5. fev/2023APT 504Apartamento · 5º andar84 m²R$ 295.000R$ 3.512/m²
  6. set/2022APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  7. jan/2021APT 206Apartamento · 2º andar77 m²R$ 177.000R$ 2.299/m²
  8. jul/2019APT 502Apartamento · 5º andar86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
  9. set/2018APT 306Apartamento · 3º andar77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
  10. set/2017APT 403Apartamento · 4º andar76 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
  11. out/2016APT 503Apartamento · 5º andar76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
  12. mai/2014APT 505Apartamento · 5º andar84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
  13. jun/2013APT 306Apartamento · 3º andar77 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²
  14. out/2012APT 504Apartamento · 5º andar84 m²R$ 267.000R$ 3.179/m²
  15. jul/2012APT 306Apartamento · 3º andar77 m²R$ 158.000R$ 2.052/m²
  16. jun/2012APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
  17. jul/2011APT 105Apartamento · 1º andar84 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~75 unidades de 77 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.038 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.786/m² · 1R$ 3.013/m² · 3
2012R$ 2.895/m² · 3R$ 3.128/m² · 8
2013R$ 3.701/m² · 1R$ 3.590/m² · 7
2014R$ 3.810/m² · 1R$ 3.810/m² · 7
2015—R$ 5.680/m² · 1
2016R$ 3.816/m² · 1R$ 4.872/m² · 3
2017R$ 4.079/m² · 1R$ 3.846/m² · 3
2018R$ 3.117/m² · 1R$ 3.117/m² · 1
2019R$ 3.721/m² · 1R$ 3.721/m² · 1
2020—R$ 3.567/m² · 4
2021R$ 2.299/m² · 1R$ 3.396/m² · 5
2022R$ 3.158/m² · 1R$ 3.842/m² · 6
2023R$ 4.144/m² · 2R$ 4.144/m² · 2
2024R$ 3.878/m² · 1R$ 3.878/m² · 3
2025—R$ 4.233/m² · 5
2026R$ 2.975/m² · 2R$ 2.975/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320162018202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.786/m²
20123 vendas · R$ 2.895/m²
20131 vendas · R$ 3.701/m²
20141 vendas · R$ 3.810/m²
20161 vendas · R$ 3.816/m²
20171 vendas · R$ 4.079/m²
20181 vendas · R$ 3.117/m²
20191 vendas · R$ 3.721/m²
20211 vendas · R$ 2.299/m²
20221 vendas · R$ 3.158/m²
20232 vendas · R$ 4.144/m²
20241 vendas · R$ 3.878/m²
20262 vendas · R$ 2.975/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2º3ºR$ 3.512/m²5º
Ver tabela
2ºR$ 3.246/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.247/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.512/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 211.972R$ 2.617/m² · curva logradouro
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Nº 727Casa6R$ 4.803/m²R$ 453 mil
Nº 741Apartamento2R$ 3.110/m²R$ 218 mil
Nº 790Apartamento12R$ 4.227/m²R$ 330 mil
Nº 804Casa2R$ 2.422/m²R$ 298 mil
Nº 808Casa1R$ 4.723/m²R$ 553 mil
Nº 826Casa1R$ 2.307/m²R$ 667 mil
Nº 828Apartamento1R$ 2.807/m²R$ 390 mil
Nº 829Apartamento4R$ 4.365/m²R$ 350 mil
Nº 839Casa2R$ 6.164/m²R$ 555 mil

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