Rua Namur, 602 (Vila Valqueire)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.955/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.955/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 461 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.617/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.435/m²
- abr/2025APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 430.000R$ 4.624/m²
- fev/2025APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 395.000R$ 4.247/m²
- dez/2022APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
- mar/2013APT 303Apartamento · 3º andar94 m²R$ 366.000R$ 3.894/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~20 unidades de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 468 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.013/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.128/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.894/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.680/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.872/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.567/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.396/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.681/m² · 1 | R$ 3.842/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.144/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.878/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.435/m² · 2 | R$ 4.233/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.975/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.894/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.435/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.464/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.624/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 211.972R$ 2.617/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Namur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 480 | Apartamento | 3 | R$ 2.929/m² | R$ 220 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 6 | R$ 4.768/m² | R$ 246 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 284 mil |
| Nº 539 | Casa | 7 | R$ 6.853/m² | R$ 425 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 454 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 609 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 604 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 863 mil |
| Nº 727 | Casa | 6 | R$ 4.803/m² | R$ 453 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 2 | R$ 3.110/m² | R$ 218 mil |