Rua Namur, 484 (Vila Valqueire)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.768/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.768/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 246 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.617/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 284 mil
Mediana da listaR$ 3.519/m²
- nov/2021APT 306Apartamento · 3º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
- abr/2021APT 205Apartamento · 2º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- abr/2021APT 206Apartamento · 2º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- jun/2015APT 205Apartamento · 2º andar50 m²R$ 284.000R$ 5.680/m²
- nov/2012APT 306Apartamento · 3º andar53 m²R$ 175.000R$ 3.302/m²
- abr/2012APT 203Apartamento · 2º andar53 m²R$ 193.000R$ 3.642/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~37 unidades de 53 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 619 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.013/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.472/m² · 2 | R$ 3.128/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.590/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.680/m² · 1 | R$ 5.680/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.872/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.567/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.396/m² · 3 | R$ 3.396/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.842/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.144/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.878/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.233/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.975/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.680/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.396/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.415/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.396/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 211.972R$ 2.617/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Namur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 367 | Apartamento | 4 | R$ 4.117/m² | R$ 247 mil |
| Nº 375 | Terreno | 1 | R$ 923/m² | R$ 111 mil |
| Nº 385 | Casa | 6 | R$ 4.086/m² | R$ 586 mil |
| Nº 412 | Casa | 5 | R$ 5.118/m² | R$ 442 mil |
| Nº 440 | Casa | 5 | R$ 4.511/m² | R$ 348 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 2 | R$ 4.260/m² | R$ 301 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 3 | R$ 2.929/m² | R$ 220 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 284 mil |
| Nº 539 | Casa | 7 | R$ 6.853/m² | R$ 425 mil |
| Nº 602 | Apartamento | 4 | R$ 4.955/m² | R$ 461 mil |