Rua Mata Grande, 549 (Vila Valqueire)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.707/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.707/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 452 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.715/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.041/m² – R$ 4.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
- ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 390.000R$ 4.021/m²
- out/2021APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- ago/2014APT 502Apartamento · 5º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- jul/2014APT 404Apartamento · 4º andar92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
- mai/2014APT 502Apartamento · 5º andar96 m²R$ 360.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~26 unidades de 96 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 441 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.302/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.265/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 4.400/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.914/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.257/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.415/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.956/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.958/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.206/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.136/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.021/m² · 1 | R$ 4.715/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.021/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.021/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.167/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 452.468R$ 4.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mata Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 929 mil |
| Nº 340 | Casa | 4 | R$ 4.925/m² | R$ 670 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 805 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 3.834/m² | R$ 690 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 720 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 1 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 851 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 5 | R$ 4.120/m² | R$ 371 mil |
| Nº 569 | Apartamento | 5 | R$ 3.566/m² | R$ 321 mil |
| Nº 593 | Apartamento | 5 | R$ 4.221/m² | R$ 329 mil |