Rua Mata Grande (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 96 compras e vendas na Rua Mata Grande, em Vila Valqueire, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.715/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 145, com 29 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.715/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
96
23 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
23
Imóvel típico
R$ 452 mil
~96 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.715/m²10 vendas · mediana R$ 405 mil (92 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 452 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.041/m² – R$ 4.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 44

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.932/m²
  1. ago/2026Rua Mata Grande, 549APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 390.000R$ 4.021/m²
  2. jul/2026Rua Mata Grande, 163APT 602Apartamento · 6º andar215 m²R$ 1.050.000R$ 4.884/m²
  3. jul/2026Rua Mata Grande, 163APT 403Apartamento · 4º andar107 m²R$ 530.000R$ 4.953/m²
  4. jul/2026Rua Mata Grande, 145BLC 1 APT 401Apartamento · 4º andar85 m²R$ 455.000R$ 5.353/m²
  5. jul/2026Rua Mata Grande, 145BLC 1 APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  6. jul/2026Rua Mata Grande, 174APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
  7. mai/2026Rua Mata Grande, 569APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 138.500R$ 1.215/m²
  8. abr/2026Rua Mata Grande, 145BLC 1 APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
  9. set/2025Rua Mata Grande, 215APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 550.000R$ 5.789/m²
  10. set/2025Rua Mata Grande, 593APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
  11. abr/2025Rua Mata Grande, 215APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
  12. jan/2025Rua Mata Grande, 569APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 335.000R$ 3.722/m²
  13. jan/2025Rua Mata Grande, 145BLC 1 APT 504Apartamento · 5º andar66 m²R$ 273.000R$ 4.136/m²
  14. ago/2024Rua Mata Grande, 593APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 295.000R$ 3.471/m²
  15. nov/2023Rua Mata Grande, 145BLC 1 APT 106Apartamento · 1º andar82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
  16. out/2023Rua Mata Grande, 163APT 401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  17. ago/2023Rua Mata Grande, 145BLC 1 APT 504Apartamento · 5º andar66 m²R$ 324.970R$ 4.924/m²
  18. jul/2023Rua Mata Grande, 593APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 345.000R$ 4.059/m²
  19. jun/2023Rua Mata Grande, 145BLC 1 APT 205Apartamento · 2º andar61 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
  20. mai/2023Rua Mata Grande, 145BLC 1 APT 405Apartamento · 4º andar61 m²R$ 335.000R$ 5.492/m²
  21. ago/2022Rua Mata Grande, 145BLC 1 APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
  22. jun/2022Rua Mata Grande, 145BLC 1 APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 440.000R$ 5.176/m²
  23. mai/2022Rua Mata Grande, 145BLC 1 APT 505Apartamento · 5º andar61 m²R$ 358.000R$ 5.869/m²
  24. mar/2022Rua Mata Grande, 145BLC 1 APT 604Apartamento · 6º andar66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
  25. mar/2022Rua Mata Grande, 569APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila Valqueire
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011R$ 2.308/m² · 3R$ 2.706/m² · 197
2012R$ 3.302/m² · 7R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 3.265/m² · 10R$ 3.597/m² · 257
2014R$ 4.400/m² · 12R$ 3.638/m² · 440
2015R$ 4.015/m² · 2R$ 4.563/m² · 196
2016R$ 5.914/m² · 2R$ 4.463/m² · 120
2017R$ 3.529/m² · 3R$ 4.063/m² · 120
2018R$ 5.257/m² · 2R$ 4.521/m² · 125
2019R$ 4.415/m² · 2R$ 4.154/m² · 157
2020R$ 3.956/m² · 1R$ 4.054/m² · 162
2021R$ 4.958/m² · 7R$ 4.431/m² · 228
2022R$ 5.000/m² · 5R$ 4.472/m² · 193
2023R$ 5.206/m² · 6R$ 4.261/m² · 190
2024R$ 3.471/m² · 1R$ 4.093/m² · 190
2025R$ 4.136/m² · 5R$ 4.299/m² · 201
2026R$ 4.715/m² · 8R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201112 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.308/m²
20127 vendas · R$ 3.302/m²
201310 vendas · R$ 3.265/m²
201412 vendas · R$ 4.400/m²
20152 vendas · R$ 4.015/m²
20162 vendas · R$ 5.914/m²
20173 vendas · R$ 3.529/m²
20182 vendas · R$ 5.257/m²
20192 vendas · R$ 4.415/m²
20201 vendas · R$ 3.956/m²
20217 vendas · R$ 4.958/m²
20225 vendas · R$ 5.000/m²
20236 vendas · R$ 5.206/m²
20241 vendas · R$ 3.471/m²
20255 vendas · R$ 4.136/m²
20268 vendas · R$ 4.715/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.631/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.873/m² – R$ 2.064/m²0
R$ 2.064/m² – R$ 2.256/m²0
R$ 2.256/m² – R$ 2.447/m²0
R$ 2.447/m² – R$ 2.638/m²0
R$ 2.638/m² – R$ 2.830/m²0
R$ 2.830/m² – R$ 3.021/m²0
R$ 3.021/m² – R$ 3.212/m²0
R$ 3.212/m² – R$ 3.403/m²0
R$ 3.403/m² – R$ 3.595/m²2
R$ 3.595/m² – R$ 3.786/m²1
R$ 3.786/m² – R$ 3.977/m²0
R$ 3.977/m² – R$ 4.169/m²3
R$ 4.169/m² – R$ 4.360/m²0
R$ 4.360/m² – R$ 4.551/m²1
R$ 4.551/m² – R$ 4.743/m²1
R$ 4.743/m² – R$ 4.934/m²1
R$ 4.934/m² – R$ 5.125/m²3
R$ 5.125/m² – R$ 5.316/m²0
R$ 5.316/m² – R$ 5.508/m²2
R$ 5.508/m² – R$ 5.699/m²0

Calculadora

R$ 452.468R$ 4.713/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Mata Grande

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Casa1R$ 4.417/m²R$ 499 mil
Nº 32Casa1R$ 5.472/m²R$ 1 mi
Nº 68Casa4R$ 3.061/m²R$ 405 mil
Nº 75Casa2R$ 3.018/m²R$ 290 mil
Nº 76Apartamento1R$ 4.912/m²R$ 447 mil
Nº 145Apartamento29R$ 4.941/m²R$ 420 mil
Nº 160Apartamento1R$ 6.116/m²R$ 605 mil
Nº 163Apartamento15R$ 4.953/m²R$ 543 mil
Nº 174Apartamento1R$ 3.409/m²R$ 300 mil
Nº 215Apartamento5R$ 5.944/m²R$ 565 mil
Nº 236Apartamento3R$ 4.125/m²R$ 322 mil
Nº 329Casa2R$ 7.751/m²R$ 1 mi
Nº 339Casa1R$ 4.182/m²R$ 929 mil
Nº 340Casa4R$ 4.925/m²R$ 670 mil
Nº 361Casa1R$ 2.432/m²R$ 805 mil
Nº 364Casa2R$ 3.834/m²R$ 690 mil
Nº 376Casa1R$ 3.445/m²R$ 720 mil
Nº 404Apartamento1R$ 6.517/m²R$ 1 mi
Nº 424Casa1R$ 4.386/m²R$ 851 mil
Nº 521Apartamento5R$ 4.120/m²R$ 371 mil
Nº 549Apartamento5R$ 4.707/m²R$ 452 mil
Nº 569Apartamento5R$ 3.566/m²R$ 321 mil
Nº 593Apartamento5R$ 4.221/m²R$ 329 mil

← Preço do m² em Vila Valqueire