Rua dos Miosótis, 55 (Vila Valqueire)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.262/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 176 mil
33 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 160 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.262/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 176 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.262/m²
Unidade típica
R$ 174 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.029/m² – R$ 5.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.905/m²
  1. jun/2026SAL 0306Sala33 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
  2. fev/2026SAL 0208Sala31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  3. dez/2024SAL 0506Sala33 m²R$ 135.000R$ 4.091/m²
  4. abr/2024SAL 0205Sala34 m²R$ 175.000R$ 5.147/m²
  5. abr/2023SAL 0501Sala35 m²R$ 145.000R$ 4.143/m²
  6. jul/2022SAL 0303Sala34 m²R$ 116.000R$ 3.412/m²
  7. jul/2022SAL 0302Sala31 m²R$ 106.000R$ 3.419/m²
  8. mar/2022SAL 0402Sala31 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  9. fev/2022SAL 0406Sala33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
  10. fev/2022SAL 0401Sala35 m²R$ 155.000R$ 4.429/m²
  11. set/2021SAL 0405Sala34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
  12. ago/2021SAL 0605Sala34 m²R$ 190.000R$ 5.588/m²
  13. fev/2021SAL 0304Sala34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
  14. ago/2020SAL 0602Sala31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
  15. fev/2020SAL 0205Sala34 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
  16. ago/2019SAL 0611Sala32 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
  17. ago/2019SAL 0610Sala34 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
  18. jul/2019SAL 0209Sala34 m²R$ 175.000R$ 5.147/m²
  19. mai/2019SALA 510Sala · 5º andar34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
  20. dez/2017SALA 204Sala · 2º andar34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
  21. dez/2017SALA 505Sala · 5º andar31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
  22. dez/2017SALA 306Sala · 3º andar33 m²R$ 130.000R$ 3.939/m²
  23. dez/2017SALA 206Sala · 2º andar33 m²R$ 130.000R$ 3.939/m²
  24. dez/2017SALA 408Sala · 4º andar31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
  25. dez/2017SALA 510Sala · 5º andar34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~37 unidades de 33 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 768 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20172020202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017R$ 3.824/m² · 33R$ 3.824/m² · 33
2019R$ 3.318/m² · 4R$ 3.318/m² · 4
2020R$ 3.420/m² · 2R$ 3.420/m² · 2
2021R$ 3.824/m² · 3R$ 3.824/m² · 3
2022R$ 3.871/m² · 5R$ 3.871/m² · 5
2023R$ 4.143/m² · 1R$ 4.143/m² · 1
2024R$ 4.619/m² · 2R$ 4.619/m² · 2
2026R$ 5.327/m² · 2R$ 5.327/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

0204033 vendas20172020202220242026
Ver tabela
201733 vendas · R$ 3.824/m²
20194 vendas · R$ 3.318/m²
20202 vendas · R$ 3.420/m²
20213 vendas · R$ 3.824/m²
20225 vendas · R$ 3.871/m²
20231 vendas · R$ 4.143/m²
20242 vendas · R$ 4.619/m²
20262 vendas · R$ 5.327/m²

Calculadora

R$ 173.653R$ 5.262/m² · curva bairro
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