Rua dos Miosótis (Vila Valqueire)
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua dos Miosótis, em Vila Valqueire, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.343/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 52 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.343/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 63
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 264 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Sala
R$ 5.262/m²4 vendas · mediana R$ 176 mil (33 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 174 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.029/m² – R$ 5.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.905/m²
- jun/2026Rua dos Miosótis, 55SAL 0306Sala33 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
- fev/2026Rua dos Miosótis, 55SAL 0208Sala31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
- dez/2024Rua dos Miosótis, 55SAL 0506Sala33 m²R$ 135.000R$ 4.091/m²
- abr/2024Rua dos Miosótis, 55SAL 0205Sala34 m²R$ 175.000R$ 5.147/m²
- abr/2023Rua dos Miosótis, 55SAL 0501Sala35 m²R$ 145.000R$ 4.143/m²
- jul/2022Rua dos Miosótis, 55SAL 0303Sala34 m²R$ 116.000R$ 3.412/m²
- jul/2022Rua dos Miosótis, 55SAL 0302Sala31 m²R$ 106.000R$ 3.419/m²
- mar/2022Rua dos Miosótis, 55SAL 0402Sala31 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
- fev/2022Rua dos Miosótis, 55SAL 0406Sala33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
- fev/2022Rua dos Miosótis, 55SAL 0401Sala35 m²R$ 155.000R$ 4.429/m²
- set/2021Rua dos Miosótis, 55SAL 0405Sala34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
- ago/2021Rua dos Miosótis, 55SAL 0605Sala34 m²R$ 190.000R$ 5.588/m²
- fev/2021Rua dos Miosótis, 55SAL 0304Sala34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
- ago/2020Rua dos Miosótis, 55SAL 0602Sala31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
- fev/2020Rua dos Miosótis, 55SAL 0205Sala34 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
- ago/2019Rua dos Miosótis, 55SAL 0610Sala34 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
- ago/2019Rua dos Miosótis, 55SAL 0611Sala32 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
- jul/2019Rua dos Miosótis, 55SAL 0209Sala34 m²R$ 175.000R$ 5.147/m²
- mai/2019Rua dos Miosótis, 55SALA 510Sala · 5º andar34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
- dez/2017Rua dos Miosótis, 55SALA 408Sala · 4º andar31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
- dez/2017Rua dos Miosótis, 55SALA 510Sala · 5º andar34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
- dez/2017Rua dos Miosótis, 55SALA 201Sala · 2º andar35 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
- dez/2017Rua dos Miosótis, 55SALA 508Sala · 5º andar31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
- dez/2017Rua dos Miosótis, 55SALA 211Sala · 2º andar32 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
- dez/2017Rua dos Miosótis, 55SALA 403Sala · 4º andar34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Valqueire |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.715/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 5.711/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.193/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.824/m² · 33 | R$ 3.939/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 6.346/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.318/m² · 4 | R$ 4.081/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.420/m² · 2 | R$ 4.303/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.824/m² · 3 | R$ 3.824/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.871/m² · 5 | R$ 3.847/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.143/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.619/m² · 2 | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.313/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.327/m² · 2 | R$ 4.704/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2017 | 33 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.318/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.420/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.619/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.327/m² |
Calculadora
R$ 173.653R$ 5.262/m² · curva bairro
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