Rua das Dálias, 85 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.091/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.091/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 536 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.432/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 5.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.496/m²
- mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
- set/2020APT 102Apartamento · 1º andar131 m²R$ 458.000R$ 3.496/m²
- mar/2013APT 102Apartamento · 1º andar131 m²R$ 200.000R$ 1.527/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~18 unidades de 131 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 740 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.536/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.527/m² · 1 | R$ 3.055/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.140/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.021/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.240/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.615/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.496/m² · 1 | R$ 3.339/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.905/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.714/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.864/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.813/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.817/m² · 1 | R$ 3.794/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 6.118/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.527/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.496/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.817/m² |
Calculadora
R$ 381.392R$ 4.435/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Dálias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 38 | R$ 4.603/m² | R$ 594 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 166 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 13 | R$ 3.983/m² | R$ 345 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 10 | R$ 5.706/m² | R$ 444 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 26 | R$ 4.046/m² | R$ 291 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 862 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 704 mil |
| Nº 96 | Sala | 12 | R$ 4.189/m² | R$ 142 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 163 mil |