Rua das Dálias (Vila Valqueire)
A Prefeitura registrou 156 compras e vendas na Rua das Dálias, em Vila Valqueire, desde 2011 (31 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.432/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 38 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.432/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 156
- 31 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 383 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.432/m²10 vendas · mediana R$ 375 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 383 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 5.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.831/m²
- mai/2026Rua das Dálias, 81APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar74 m²R$ 275.000R$ 3.716/m²
- abr/2026Rua das Dálias, 75APT 0502Apartamento · 5º andar85 m²R$ 610.000R$ 7.176/m²
- mar/2026Rua das Dálias, 75APT 0302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 520.000R$ 6.118/m²
- mar/2026Rua das Dálias, 141APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- jan/2026Rua das Dálias, 75APT 0507Apartamento · 5º andar68 m²R$ 437.000R$ 6.426/m²
- dez/2025Rua das Dálias, 75APT 608Apartamento · 6º andar140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- dez/2025Rua das Dálias, 66APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 295.000R$ 3.598/m²
- nov/2025Rua das Dálias, 75APT 0505Apartamento · 5º andar85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- out/2025Rua das Dálias, 75APT 0203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- set/2025Rua das Dálias, 59APT 0602Apartamento · 6º andar192 m²R$ 327.600R$ 1.706/m²
- mai/2025Rua das Dálias, 85APT 102Apartamento · 1º andar131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
- mai/2025Rua das Dálias, 66APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 315.000R$ 3.580/m²
- abr/2025Rua das Dálias, 40APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
- abr/2025Rua das Dálias, 135APT 201 FDSApartamento · 2º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- mar/2025Rua das Dálias, 75APT 602Apartamento · 6º andar169 m²R$ 750.000R$ 4.438/m²
- fev/2025Rua das Dálias, 75APT 605Apartamento · 6º andar169 m²R$ 800.000R$ 4.734/m²
- fev/2025Rua das Dálias, 75APT 0207Apartamento · 2º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- dez/2024Rua das Dálias, 66APT 502Apartamento · 5º andar86 m²R$ 325.000R$ 3.779/m²
- set/2024Rua das Dálias, 75APT 606Apartamento · 6º andar169 m²R$ 650.000R$ 3.846/m²
- set/2024Rua das Dálias, 66APT 604Apartamento · 6º andar88 m²R$ 390.000R$ 4.432/m²
- ago/2024Rua das Dálias, 41APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 275.000R$ 3.716/m²
- ago/2024Rua das Dálias, 143APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
- jul/2024Rua das Dálias, 66APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 365.000R$ 4.244/m²
- jun/2024Rua das Dálias, 66APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 280.000R$ 3.182/m²
- abr/2024Rua das Dálias, 66APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Valqueire |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.241/m² · 4 | R$ 2.706/m² · 197 |
| 2012 | R$ 2.536/m² · 10 | R$ 3.167/m² · 361 |
| 2013 | R$ 3.055/m² · 10 | R$ 3.597/m² · 257 |
| 2014 | R$ 4.140/m² · 2 | R$ 3.638/m² · 440 |
| 2015 | R$ 5.021/m² · 19 | R$ 4.563/m² · 196 |
| 2016 | R$ 6.240/m² · 7 | R$ 4.463/m² · 120 |
| 2017 | R$ 5.109/m² · 5 | R$ 4.063/m² · 120 |
| 2018 | R$ 5.615/m² · 7 | R$ 4.521/m² · 125 |
| 2019 | R$ 4.098/m² · 3 | R$ 4.154/m² · 157 |
| 2020 | R$ 3.339/m² · 4 | R$ 4.054/m² · 162 |
| 2021 | R$ 3.905/m² · 12 | R$ 4.431/m² · 228 |
| 2022 | R$ 3.714/m² · 5 | R$ 4.472/m² · 193 |
| 2023 | R$ 3.864/m² · 5 | R$ 4.261/m² · 190 |
| 2024 | R$ 3.813/m² · 8 | R$ 4.093/m² · 190 |
| 2025 | R$ 3.794/m² · 12 | R$ 4.299/m² · 201 |
| 2026 | R$ 6.118/m² · 5 | R$ 4.333/m² · 137 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 3.055/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2015 | 19 vendas · R$ 5.021/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 6.240/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 5.109/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 5.615/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.339/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 3.905/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 3.813/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 3.794/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 6.118/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.328/m² – R$ 2.550/m² | 0 |
| R$ 2.550/m² – R$ 2.772/m² | 0 |
| R$ 2.772/m² – R$ 2.994/m² | 2 |
| R$ 2.994/m² – R$ 3.216/m² | 2 |
| R$ 3.216/m² – R$ 3.439/m² | 0 |
| R$ 3.439/m² – R$ 3.661/m² | 4 |
| R$ 3.661/m² – R$ 3.883/m² | 7 |
| R$ 3.883/m² – R$ 4.105/m² | 0 |
| R$ 4.105/m² – R$ 4.327/m² | 1 |
| R$ 4.327/m² – R$ 4.550/m² | 2 |
| R$ 4.550/m² – R$ 4.772/m² | 1 |
| R$ 4.772/m² – R$ 4.994/m² | 1 |
| R$ 4.994/m² – R$ 5.216/m² | 1 |
| R$ 5.216/m² – R$ 5.438/m² | 2 |
| R$ 5.438/m² – R$ 5.661/m² | 0 |
| R$ 5.661/m² – R$ 5.883/m² | 1 |
| R$ 5.883/m² – R$ 6.105/m² | 0 |
| R$ 6.105/m² – R$ 6.327/m² | 1 |
| R$ 6.327/m² – R$ 6.549/m² | 1 |
| R$ 6.549/m² – R$ 6.771/m² | 0 |
Calculadora
R$ 381.392R$ 4.435/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua das Dálias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Loja | 2 | R$ 9.618/m² | R$ 317 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 3 | R$ 3.024/m² | R$ 233 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 4.716/m² | R$ 278 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 115 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 279 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 4.303/m² | R$ 318 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 209 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 556 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 38 | R$ 4.603/m² | R$ 594 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 166 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 13 | R$ 3.983/m² | R$ 345 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 10 | R$ 5.706/m² | R$ 444 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 26 | R$ 4.046/m² | R$ 291 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 4.091/m² | R$ 536 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 862 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 704 mil |
| Nº 96 | Sala | 12 | R$ 4.189/m² | R$ 142 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 163 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 7.799/m² | R$ 524 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 6.539/m² | R$ 684 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 5.891/m² | R$ 553 mil |
| Nº 135 | Casa | 4 | R$ 2.995/m² | R$ 502 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 4 | R$ 3.992/m² | R$ 243 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 4 | R$ 4.113/m² | R$ 251 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 5 | R$ 5.119/m² | R$ 282 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua das Dálias
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Dálias?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua das Dálias é de R$ 4.432/m², 2% acima da mediana de Vila Valqueire (R$ 4.343/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua das Dálias?
Um apartamento típico de 86 m² na Rua das Dálias vale cerca de R$ 383 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Dálias?
É o nº 59, com 38 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Dálias?
A Prefeitura registrou 156 compras e vendas na Rua das Dálias, em Vila Valqueire, desde 2011, das quais 31 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.