Rua Contenda, 44 (Vila Valqueire)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 4.136/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 583 mil
141 m² típicos
Última venda
out/2021
R$ 580 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.136/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 583 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.278/m²
Unidade típica
R$ 868 mil
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.202/m² – R$ 5.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2021 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.475/m²
  1. out/2021LOT 16 QDR 1Casa141 m²R$ 580.000R$ 4.113/m²
  2. mar/2021LOT 16 QDR 1Casa141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012201720222025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 7.625/m² · 1
2013—R$ 5.568/m² · 1
2014—R$ 7.102/m² · 2
2017—R$ 4.281/m² · 2
2019—R$ 3.097/m² · 1
2021R$ 3.475/m² · 2R$ 3.475/m² · 2
2022—R$ 4.969/m² · 1
2023—R$ 4.532/m² · 2
2024—R$ 3.908/m² · 3
2025—R$ 2.908/m² · 1

Calculadora

R$ 868.773R$ 4.280/m² · curva logradouro
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Nº 125Casa1R$ 4.524/m²R$ 774 mil
Nº 135Casa1R$ 12.635/m²R$ 1 mi
Nº 154Casa3R$ 5.622/m²R$ 952 mil
Nº 214Casa1R$ 5.119/m²R$ 1,2 mi
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