Rua Capim Branco (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Capim Branco, em Vila Valqueire, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.938/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 173, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.938/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
35
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 460 mil
~93 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.938/m²5 vendas · mediana R$ 545 mil (114 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 460 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.905/m² – R$ 5.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.629/m²
  1. jun/2026Rua Capim Branco, 173APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 475.000R$ 5.398/m²
  2. dez/2025Rua Capim Branco, 100APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 530.000R$ 3.786/m²
  3. fev/2025Rua Capim Branco, 200APT 202Apartamento · 2º andar129 m²R$ 470.000R$ 3.643/m²
  4. jul/2024Rua Capim Branco, 91APT 0201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
  5. jun/2024Rua Capim Branco, 91APT 0101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 530.000R$ 4.649/m²
  6. jul/2023Rua Capim Branco, 173APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 275.000R$ 3.125/m²
  7. nov/2022Rua Capim Branco, 366APT 303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 470.000R$ 5.281/m²
  8. out/2022Rua Capim Branco, 173APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 520.000R$ 5.909/m²
  9. mar/2021Rua Capim Branco, 173APT 401Apartamento · 4º andar88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
  10. fev/2020Rua Capim Branco, 366APT 303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 415.000R$ 4.663/m²
  11. nov/2017Rua Capim Branco, 366APT 401Apartamento · 4º andar88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
  12. jun/2016Rua Capim Branco, 91APT 0201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
  13. abr/2016Rua Capim Branco, 50APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  14. fev/2016Rua Capim Branco, 173APT 401Apartamento · 4º andar88 m²R$ 430.000R$ 4.886/m²
  15. mai/2015Rua Capim Branco, 50APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 315.000R$ 5.081/m²
  16. mar/2015Rua Capim Branco, 173APT 303Apartamento · 3º andar91 m²R$ 430.000R$ 4.725/m²
  17. jan/2015Rua Capim Branco, 91APT 602Apartamento · 6º andar114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
  18. dez/2014Rua Capim Branco, 91APT 102Apartamento · 1º andar115 m²R$ 530.000R$ 4.609/m²
  19. mar/2014Rua Capim Branco, 173APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
  20. dez/2013Rua Capim Branco, 91AP 302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
  21. dez/2012Rua Capim Branco, 366APT 303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
  22. ago/2012Rua Capim Branco, 366APT 401Apartamento · 4º andar88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
  23. mai/2012Rua Capim Branco, 366APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 340.000R$ 3.820/m²
  24. mar/2012Rua Capim Branco, 50APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  25. dez/2011Rua Capim Branco, 366APT 402Apartamento · 4º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila Valqueire
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011R$ 3.542/m² · 2R$ 2.706/m² · 197
2012R$ 3.762/m² · 4R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 2.783/m² · 1R$ 3.597/m² · 257
2014R$ 4.009/m² · 2R$ 3.638/m² · 440
2015R$ 4.825/m² · 3R$ 4.563/m² · 196
2016R$ 4.886/m² · 3R$ 4.463/m² · 120
2017R$ 4.545/m² · 1R$ 4.063/m² · 120
2018—R$ 4.521/m² · 125
2019—R$ 4.154/m² · 157
2020R$ 4.663/m² · 1R$ 4.054/m² · 162
2021R$ 5.114/m² · 1R$ 4.431/m² · 228
2022R$ 5.595/m² · 2R$ 4.472/m² · 193
2023R$ 3.125/m² · 1R$ 4.261/m² · 190
2024R$ 4.737/m² · 2R$ 4.093/m² · 190
2025R$ 3.715/m² · 2R$ 4.299/m² · 201
2026R$ 5.398/m² · 1R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas2013201520172021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.542/m²
20124 vendas · R$ 3.762/m²
20131 vendas · R$ 2.783/m²
20142 vendas · R$ 4.009/m²
20153 vendas · R$ 4.825/m²
20163 vendas · R$ 4.886/m²
20171 vendas · R$ 4.545/m²
20201 vendas · R$ 4.663/m²
20211 vendas · R$ 5.114/m²
20222 vendas · R$ 5.595/m²
20231 vendas · R$ 3.125/m²
20242 vendas · R$ 4.737/m²
20252 vendas · R$ 3.715/m²
20261 vendas · R$ 5.398/m²

Calculadora

R$ 459.913R$ 4.945/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Capim Branco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento3R$ 5.522/m²R$ 316 mil
Nº 55Casa1R$ 3.795/m²R$ 1,2 mi
Nº 91Apartamento6R$ 5.166/m²R$ 591 mil
Nº 100Apartamento1R$ 3.895/m²R$ 545 mil
Nº 110Casa1R$ 4.982/m²R$ 697 mil
Nº 119Casa1R$ 4.351/m²R$ 1,3 mi
Nº 120Casa2R$ 4.618/m²R$ 813 mil
Nº 142Casa1R$ 3.360/m²R$ 870 mil
Nº 173Apartamento8R$ 5.568/m²R$ 490 mil
Nº 200Apartamento1R$ 3.905/m²R$ 504 mil
Nº 273Casa1R$ 3.998/m²R$ 680 mil
Nº 297Casa2R$ 4.063/m²R$ 405 mil
Nº 366Apartamento7R$ 5.963/m²R$ 531 mil

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