Avenida Jambeiro, 537 (Vila Valqueire)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.553/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.553/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 382 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.395/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 4.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.312/m²
- mar/2026APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- set/2024APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
- mai/2023APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 420.000R$ 5.385/m²
- ago/2020APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 295.000R$ 4.338/m²
- fev/2012APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
- jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~22 unidades de 78 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 542 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.124/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.798/m² · 2 | R$ 2.819/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.553/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.328/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.258/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.485/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.225/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.516/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.338/m² · 1 | R$ 3.830/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.518/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.977/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 4.220/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.304/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.682/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.798/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.338/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.322/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.385/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 391.844R$ 4.403/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Jambeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 432 | Apartamento | 1 | R$ 4.064/m² | R$ 382 mil |
| Nº 433 | Loja | 2 | R$ 4.279/m² | R$ 595 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 3 | R$ 3.939/m² | R$ 260 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 214 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 6 | R$ 5.354/m² | R$ 525 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 5 | R$ 4.233/m² | R$ 373 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 358 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 3 | R$ 3.439/m² | R$ 306 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 427 mil |
| Nº 624 | Apartamento | 3 | R$ 4.489/m² | R$ 408 mil |