Avenida Jambeiro, 445 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 243 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.939/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 243 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.939/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 260 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.395/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 4.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 263 mil
Mediana da listaR$ 3.682/m²
- jul/2025APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 243.000R$ 3.682/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
- jan/2022APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 262.500R$ 3.977/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~9 unidades de 66 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 181 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.124/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.819/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.553/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.328/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.258/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.485/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.225/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.516/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.830/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.518/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.807/m² · 2 | R$ 3.977/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.220/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.304/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.682/m² · 1 | R$ 3.682/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.359/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.807/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.682/m² |
Calculadora
R$ 391.844R$ 4.403/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Jambeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.157/m² | R$ 386 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 853 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 1 | R$ 4.064/m² | R$ 382 mil |
| Nº 433 | Loja | 2 | R$ 4.279/m² | R$ 595 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 214 mil |
| Nº 537 | Apartamento | 6 | R$ 4.553/m² | R$ 382 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 6 | R$ 5.354/m² | R$ 525 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 5 | R$ 4.233/m² | R$ 373 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 358 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 3 | R$ 3.439/m² | R$ 306 mil |