Rua Alecrim, 264 (Vila Kosmos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.168/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.168/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 337 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.578/m² – R$ 3.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.563/m²
- out/2025FDSCasa40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- set/2021FTECasa80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 232 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.238/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.489/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.162/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.135/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.224/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 4.918/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.716/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.201/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.030/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.722/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.697/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Calculadora
R$ 318.938R$ 3.505/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alecrim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 13.146/m² | R$ 828 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 195 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 8.621/m² | R$ 474 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 15.998/m² | R$ 896 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 547 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 1.789/m² | R$ 327 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.322/m² | R$ 630 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.853/m² | R$ 377 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 1 | R$ 4.130/m² | R$ 206 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 2 | R$ 2.866/m² | R$ 183 mil |