Rua Alecrim (Vila Kosmos)

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Alecrim, em Vila Kosmos, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.922/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 587, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.922/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
57
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
37
Imóvel típico
R$ 367 mil
~53 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.500/m²3 vendas · mediana R$ 250 mil (145 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 320 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.578/m² – R$ 3.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 542 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.058/m²
  1. mai/2026Rua Alecrim, 986CasaCasa145 m²R$ 542.000R$ 3.738/m²
  2. fev/2026Rua Alecrim, 238CasaCasa151 m²R$ 250.000R$ 1.656/m²
  3. out/2025Rua Alecrim, 264FDSCasa40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  4. jul/2025Rua Alecrim, 481CasaCasa300 m²R$ 420.000R$ 1.400/m²
  5. mar/2025Rua Alecrim, 416CasaCasa90 m²R$ 245.000R$ 2.722/m²
  6. ago/2024Rua Alecrim, 800CasaCasa248 m²R$ 600.000R$ 2.419/m²
  7. ago/2024Rua Alecrim, 217CasaCasa165 m²R$ 500.000R$ 3.030/m²
  8. jul/2024Rua Alecrim, 880CasaCasa56 m²R$ 370.000R$ 6.607/m²
  9. abr/2024Rua Alecrim, 337CasaCasa55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
  10. jan/2024Rua Alecrim, 238FDSCasa212 m²R$ 370.000R$ 1.745/m²
  11. jul/2023Rua Alecrim, 105FTECasa196 m²R$ 400.000R$ 2.041/m²
  12. jul/2023Rua Alecrim, 816CasaCasa57 m²R$ 360.000R$ 6.316/m²
  13. mai/2023Rua Alecrim, 986CasaCasa145 m²R$ 355.000R$ 2.448/m²
  14. mar/2023Rua Alecrim, 545CasaCasa172 m²R$ 680.000R$ 3.953/m²
  15. mar/2022Rua Alecrim, 1034CasaCasa88 m²R$ 415.000R$ 4.716/m²
  16. set/2021Rua Alecrim, 264FTECasa80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
  17. fev/2021Rua Alecrim, 768CasaCasa95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
  18. out/2020Rua Alecrim, 608CasaCasa67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
  19. set/2020Rua Alecrim, 553CasaCasa184 m²R$ 500.000R$ 2.717/m²
  20. jun/2020Rua Alecrim, 425CasaCasa55 m²R$ 395.000R$ 7.182/m²
  21. dez/2017Rua Alecrim, 49CasaCasa185 m²R$ 950.000R$ 5.135/m²
  22. dez/2016Rua Alecrim, 409CasaCasa55 m²R$ 450.000R$ 8.182/m²
  23. mar/2016Rua Alecrim, 1050CasaCasa49 m²R$ 105.000R$ 2.143/m²
  24. dez/2015Rua Alecrim, 966CasaCasa65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  25. dez/2015Rua Alecrim, 361CasaCasa55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Kosmos
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Kosmos
2011—R$ 2.115/m² · 8
2012R$ 4.238/m² · 6R$ 2.750/m² · 23
2013R$ 2.899/m² · 3R$ 3.075/m² · 26
2014R$ 6.489/m² · 4R$ 3.692/m² · 17
2015R$ 4.000/m² · 3R$ 3.846/m² · 13
2016R$ 5.162/m² · 2R$ 4.655/m² · 6
2017R$ 5.135/m² · 1R$ 2.364/m² · 17
2018—R$ 2.524/m² · 14
2019—R$ 3.855/m² · 16
2020R$ 5.224/m² · 3R$ 3.395/m² · 10
2021R$ 4.918/m² · 2R$ 4.496/m² · 22
2022R$ 4.716/m² · 1R$ 3.670/m² · 22
2023R$ 3.201/m² · 4R$ 2.396/m² · 18
2024R$ 3.030/m² · 5R$ 3.030/m² · 27
2025R$ 2.722/m² · 3R$ 2.812/m² · 28
2026R$ 2.697/m² · 2R$ 3.010/m² · 18

Vendas por ano

Esta rua · casa

02466 vendas2012201420162020202220242026
Ver tabela
20126 vendas · R$ 4.238/m²
20133 vendas · R$ 2.899/m²
20144 vendas · R$ 6.489/m²
20153 vendas · R$ 4.000/m²
20162 vendas · R$ 5.162/m²
20171 vendas · R$ 5.135/m²
20203 vendas · R$ 5.224/m²
20212 vendas · R$ 4.918/m²
20221 vendas · R$ 4.716/m²
20234 vendas · R$ 3.201/m²
20245 vendas · R$ 3.030/m²
20253 vendas · R$ 2.722/m²
20262 vendas · R$ 2.697/m²

Calculadora

R$ 318.938R$ 3.505/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alecrim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Casa2R$ 5.684/m²R$ 1,1 mi
Nº 65Apartamento1R$ 6.209/m²R$ 286 mil
Nº 105Apartamento1R$ 2.070/m²R$ 110 mil
Nº 128Casa1R$ 13.146/m²R$ 828 mil
Nº 152Apartamento1R$ 3.672/m²R$ 195 mil
Nº 169Casa1R$ 8.621/m²R$ 474 mil
Nº 192Casa1R$ 15.998/m²R$ 896 mil
Nº 217Casa1R$ 3.317/m²R$ 547 mil
Nº 238Casa2R$ 1.789/m²R$ 327 mil
Nº 264Casa2R$ 5.168/m²R$ 337 mil
Nº 289Casa1R$ 7.322/m²R$ 630 mil
Nº 337Casa1R$ 6.853/m²R$ 377 mil
Nº 361Apartamento1R$ 4.130/m²R$ 206 mil
Nº 409Apartamento2R$ 2.866/m²R$ 183 mil
Nº 416Casa1R$ 2.932/m²R$ 264 mil
Nº 425Casa1R$ 9.236/m²R$ 508 mil
Nº 481Casa1R$ 1.523/m²R$ 457 mil
Nº 505Casa1R$ 4.120/m²R$ 284 mil
Nº 545Casa1R$ 4.369/m²R$ 752 mil
Nº 553Casa1R$ 3.560/m²R$ 655 mil
Nº 560Casa1R$ 9.860/m²R$ 661 mil
Nº 569Apartamento2R$ 3.897/m²R$ 216 mil
Nº 587Apartamento10R$ 6.922/m²R$ 287 mil
Nº 608Casa1R$ 6.844/m²R$ 459 mil
Nº 616Casa1R$ 5.807/m²R$ 732 mil
Nº 624Casa1R$ 1.950/m²R$ 386 mil
Nº 698Casa1R$ 6.724/m²R$ 464 mil
Nº 722Casa1R$ 6.178/m²R$ 692 mil
Nº 768Casa1R$ 5.191/m²R$ 493 mil
Nº 776Casa2R$ 8.524/m²R$ 563 mil
Nº 800Casa1R$ 2.649/m²R$ 657 mil
Nº 816Casa1R$ 6.718/m²R$ 383 mil
Nº 880Casa2R$ 7.621/m²R$ 427 mil
Nº 966Casa1R$ 4.690/m²R$ 305 mil
Nº 986Casa2R$ 3.270/m²R$ 474 mil
Nº 1034Casa1R$ 5.352/m²R$ 471 mil
Nº 1050Casa1R$ 2.654/m²R$ 130 mil

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