Rua Viana Drumond, 139 (Vila Isabel)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.379/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.379/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 335 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.513/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.165/m² – R$ 3.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.722/m²
- abr/2026APT 502Apartamento · 5º andar95 m²R$ 375.000R$ 3.947/m²
- mar/2026APT 306Apartamento · 3º andar90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar99 m²R$ 315.000R$ 3.182/m²
- ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
- mar/2023APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 289.000R$ 4.313/m²
- set/2022APT 305Apartamento · 3º andar91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- nov/2021APT 606Apartamento · 6º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- jun/2021APT 105Apartamento · 1º andar91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- jan/2021APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
- mai/2018APT 506Apartamento · 5º andar90 m²R$ 335.000R$ 3.722/m²
- ago/2016APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- out/2014APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 425.000R$ 4.474/m²
- abr/2014APT 601Apartamento · 6º andar99 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
- out/2013APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 78.300R$ 1.169/m²
- dez/2011APT 502Apartamento · 5º andar95 m²R$ 375.000R$ 3.947/m²
- set/2011APT 602Apartamento · 6º andar95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
- jul/2011APT 606Apartamento · 6º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~46 unidades de 95 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 684 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.368/m² · 3 | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.169/m² · 1 | R$ 1.169/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.358/m² · 2 | R$ 4.358/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.175/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.722/m² · 1 | R$ 3.722/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.203/m² · 3 | R$ 4.203/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.520/m² · 2 | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.402/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.196/m² · 2 | R$ 3.196/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.169/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.358/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.722/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.203/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.520/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.196/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.846/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 2.727/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.871/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.203/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.947/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.444/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 282.335R$ 3.529/m² · curva logradouro
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