Rua Viana Drumond (Vila Isabel)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Viana Drumond, em Vila Isabel, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.513/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 139, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.513/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
29
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 283 mil
~80 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.513/m²4 vendas · mediana R$ 344 mil (96 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 283 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.165/m² – R$ 3.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.722/m²
  1. abr/2026Rua Viana Drumond, 139APT 502Apartamento · 5º andar95 m²R$ 375.000R$ 3.947/m²
  2. mar/2026Rua Viana Drumond, 139APT 306Apartamento · 3º andar90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
  3. mar/2025Rua Viana Drumond, 81APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 330.000R$ 3.402/m²
  4. abr/2024Rua Viana Drumond, 139APT 101Apartamento · 1º andar99 m²R$ 315.000R$ 3.182/m²
  5. ago/2023Rua Viana Drumond, 139APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
  6. mar/2023Rua Viana Drumond, 139APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 289.000R$ 4.313/m²
  7. set/2022Rua Viana Drumond, 139APT 305Apartamento · 3º andar91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  8. nov/2021Rua Viana Drumond, 139APT 606Apartamento · 6º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  9. jun/2021Rua Viana Drumond, 139APT 105Apartamento · 1º andar91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
  10. jan/2021Rua Viana Drumond, 139APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  11. fev/2020Rua Viana Drumond, 81APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 315.000R$ 3.247/m²
  12. mai/2018Rua Viana Drumond, 139APT 506Apartamento · 5º andar90 m²R$ 335.000R$ 3.722/m²
  13. ago/2016Rua Viana Drumond, 139APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  14. fev/2016Rua Viana Drumond, 81APT 402Apartamento · 4º andar97 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²
  15. jul/2015Rua Viana Drumond, 81APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 405.000R$ 4.175/m²
  16. out/2014Rua Viana Drumond, 139APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 425.000R$ 4.474/m²
  17. abr/2014Rua Viana Drumond, 139APT 601Apartamento · 6º andar99 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
  18. out/2013Rua Viana Drumond, 139APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 78.300R$ 1.169/m²
  19. dez/2011Rua Viana Drumond, 139APT 502Apartamento · 5º andar95 m²R$ 375.000R$ 3.947/m²
  20. set/2011Rua Viana Drumond, 139APT 602Apartamento · 6º andar95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
  21. jul/2011Rua Viana Drumond, 139APT 606Apartamento · 6º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Isabel
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVila Isabel
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Isabel
2011R$ 3.368/m² · 3R$ 3.315/m² · 360
2012—R$ 4.179/m² · 605
2013R$ 1.169/m² · 1R$ 5.080/m² · 620
2014R$ 4.358/m² · 2R$ 5.769/m² · 437
2015R$ 4.175/m² · 1R$ 5.918/m² · 407
2016R$ 3.717/m² · 2R$ 6.797/m² · 524
2017—R$ 6.302/m² · 495
2018R$ 3.722/m² · 1R$ 5.440/m² · 412
2019—R$ 4.922/m² · 431
2020R$ 3.247/m² · 1R$ 4.852/m² · 464
2021R$ 4.203/m² · 3R$ 4.699/m² · 624
2022R$ 3.297/m² · 1R$ 4.756/m² · 530
2023R$ 3.520/m² · 2R$ 4.667/m² · 563
2024R$ 3.182/m² · 1R$ 4.632/m² · 638
2025R$ 3.402/m² · 1R$ 4.366/m² · 593
2026R$ 3.196/m² · 2R$ 4.688/m² · 495

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01233 vendas2011201420162020202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.368/m²
20131 vendas · R$ 1.169/m²
20142 vendas · R$ 4.358/m²
20151 vendas · R$ 4.175/m²
20162 vendas · R$ 3.717/m²
20181 vendas · R$ 3.722/m²
20201 vendas · R$ 3.247/m²
20213 vendas · R$ 4.203/m²
20221 vendas · R$ 3.297/m²
20232 vendas · R$ 3.520/m²
20241 vendas · R$ 3.182/m²
20251 vendas · R$ 3.402/m²
20262 vendas · R$ 3.196/m²

Calculadora

R$ 282.335R$ 3.529/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Viana Drumond

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 77Casa2R$ 2.425/m²R$ 145 mil
Nº 78Casa1R$ 3.455/m²R$ 605 mil
Nº 81Apartamento4R$ 4.388/m²R$ 426 mil
Nº 84Casa1R$ 2.040/m²R$ 194 mil
Nº 88Casa1R$ 3.652/m²R$ 1,6 mi
Nº 89Casa2R$ 3.380/m²R$ 936 mil
Nº 115Casa1R$ 3.817/m²R$ 302 mil
Nº 139Apartamento17R$ 3.379/m²R$ 335 mil

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