Rua Senador Nabuco, 96 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.734/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.734/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 298 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.150/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.751/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.101/m²
- jul/2023APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 220.000R$ 2.472/m²
- abr/2021APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- jul/2018APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
- dez/2013APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~7 unidades de 89 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 262 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.246/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 3.587/m² · 63 |
| 2013 | R$ 3.596/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.528/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 4.242/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 3.733/m² · 14 |
| 2018 | R$ 3.202/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.457/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 3.316/m² · 19 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 3.704/m² · 29 |
| 2023 | R$ 2.472/m² · 1 | R$ 3.388/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 3.600/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 3.113/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.202/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.472/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.472/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 211.241R$ 3.153/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Senador Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 513 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 323 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 210 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 483 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 3.381/m² | R$ 355 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 103 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 4.782/m² | R$ 239 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 8 | R$ 1.820/m² | R$ 126 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 11 | R$ 4.280/m² | R$ 287 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 9 | R$ 3.648/m² | R$ 231 mil |