Rua Padre Francisco Lanna, 8 (Vila Isabel)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.095/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.095/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 255 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.560/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.462/m² – R$ 4.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.780/m²
- ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
- fev/2023APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- set/2022APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
- jul/2021APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- abr/2018APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- ago/2015APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 435.000R$ 5.305/m²
- nov/2014APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 50.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,6 mi
~394 unidades de 50 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 4.922 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.150/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.683/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 4.603/m² · 11 |
| 2014 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 5.445/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.305/m² · 1 | R$ 5.521/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.286/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.355/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.871/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.563/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 4.113/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 4.727/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.150/m² · 2 | R$ 4.731/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.426/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.459/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.560/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.305/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.150/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.600/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.780/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 305.699R$ 4.563/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Padre Francisco Lanna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Apartamento | 3 | R$ 4.272/m² | R$ 278 mil |
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| Nº 77 | Apartamento | 9 | R$ 4.895/m² | R$ 303 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 3 | R$ 6.765/m² | R$ 419 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 10 | R$ 4.840/m² | R$ 300 mil |
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| Nº 140 | Apartamento | 5 | R$ 4.997/m² | R$ 350 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 5 | R$ 5.239/m² | R$ 388 mil |