Rua Padre Francisco Lanna (Vila Isabel)
A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua Padre Francisco Lanna, em Vila Isabel, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.560/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 136, com 50 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.560/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 100
- 23 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 303 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.560/m²6 vendas · mediana R$ 285 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 303 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.462/m² – R$ 4.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.516/m²
- jul/2026Rua Padre Francisco Lanna, 77APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- mai/2026Rua Padre Francisco Lanna, 136APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
- mar/2026Rua Padre Francisco Lanna, 136APT 305Apartamento · 3º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
- jan/2026Rua Padre Francisco Lanna, 136APT 614Apartamento · 6º andar63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- dez/2025Rua Padre Francisco Lanna, 77APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 295.000R$ 4.758/m²
- out/2025Rua Padre Francisco Lanna, 136APT 312Apartamento · 3º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- jul/2025Rua Padre Francisco Lanna, 140APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- mai/2025Rua Padre Francisco Lanna, 136APT 114Apartamento · 1º andar63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
- mai/2025Rua Padre Francisco Lanna, 136APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- mai/2025Rua Padre Francisco Lanna, 96APT 203 CAS 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- mai/2025Rua Padre Francisco Lanna, 136APT 807Apartamento · 8º andar63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
- abr/2025Rua Padre Francisco Lanna, 136APT 123Apartamento · 1º andar63 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
- jan/2025Rua Padre Francisco Lanna, 136APT 811Apartamento · 8º andar72 m²R$ 317.000R$ 4.403/m²
- jan/2025Rua Padre Francisco Lanna, 146APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- out/2024Rua Padre Francisco Lanna, 136APT 209Apartamento · 2º andar72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
- ago/2024Rua Padre Francisco Lanna, 136APT C 01Apartamento88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
- ago/2024Rua Padre Francisco Lanna, 136APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- ago/2024Rua Padre Francisco Lanna, 96APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
- abr/2024Rua Padre Francisco Lanna, 146APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 365.000R$ 4.932/m²
- mar/2024Rua Padre Francisco Lanna, 136APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- fev/2024Rua Padre Francisco Lanna, 33APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
- out/2023Rua Padre Francisco Lanna, 59APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 275.000R$ 4.508/m²
- set/2023Rua Padre Francisco Lanna, 146APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 385.000R$ 5.203/m²
- ago/2023Rua Padre Francisco Lanna, 136APT 219Apartamento · 2º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- ago/2023Rua Padre Francisco Lanna, 8APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Isabel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.150/m² · 4 | R$ 3.315/m² · 360 |
| 2012 | R$ 4.683/m² · 13 | R$ 4.179/m² · 605 |
| 2013 | R$ 4.603/m² · 11 | R$ 5.080/m² · 620 |
| 2014 | R$ 5.445/m² · 4 | R$ 5.769/m² · 437 |
| 2015 | R$ 5.521/m² · 6 | R$ 5.918/m² · 407 |
| 2016 | R$ 5.286/m² · 2 | R$ 6.797/m² · 524 |
| 2017 | R$ 4.355/m² · 5 | R$ 6.302/m² · 495 |
| 2018 | R$ 4.861/m² · 5 | R$ 5.440/m² · 412 |
| 2019 | R$ 3.871/m² · 6 | R$ 4.922/m² · 431 |
| 2020 | R$ 4.563/m² · 2 | R$ 4.852/m² · 464 |
| 2021 | R$ 4.113/m² · 5 | R$ 4.699/m² · 624 |
| 2022 | R$ 4.727/m² · 6 | R$ 4.756/m² · 530 |
| 2023 | R$ 4.731/m² · 8 | R$ 4.667/m² · 563 |
| 2024 | R$ 4.426/m² · 7 | R$ 4.632/m² · 638 |
| 2025 | R$ 4.459/m² · 10 | R$ 4.366/m² · 593 |
| 2026 | R$ 4.560/m² · 4 | R$ 4.688/m² · 495 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 4.683/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 5.445/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 5.521/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.113/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 4.731/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 4.426/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.560/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.319/m² – R$ 3.447/m² | 1 |
| R$ 3.447/m² – R$ 3.575/m² | 0 |
| R$ 3.575/m² – R$ 3.702/m² | 1 |
| R$ 3.702/m² – R$ 3.830/m² | 2 |
| R$ 3.830/m² – R$ 3.958/m² | 0 |
| R$ 3.958/m² – R$ 4.086/m² | 0 |
| R$ 4.086/m² – R$ 4.213/m² | 1 |
| R$ 4.213/m² – R$ 4.341/m² | 1 |
| R$ 4.341/m² – R$ 4.469/m² | 3 |
| R$ 4.469/m² – R$ 4.597/m² | 3 |
| R$ 4.597/m² – R$ 4.725/m² | 3 |
| R$ 4.725/m² – R$ 4.852/m² | 1 |
| R$ 4.852/m² – R$ 4.980/m² | 2 |
| R$ 4.980/m² – R$ 5.108/m² | 1 |
| R$ 5.108/m² – R$ 5.236/m² | 1 |
| R$ 5.236/m² – R$ 5.363/m² | 0 |
| R$ 5.363/m² – R$ 5.491/m² | 1 |
| R$ 5.491/m² – R$ 5.619/m² | 0 |
| R$ 5.619/m² – R$ 5.747/m² | 0 |
| R$ 5.747/m² – R$ 5.875/m² | 0 |
Calculadora
R$ 305.699R$ 4.563/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Padre Francisco Lanna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 7 | R$ 4.095/m² | R$ 255 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 3 | R$ 4.272/m² | R$ 278 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 6 | R$ 4.955/m² | R$ 307 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 9 | R$ 4.895/m² | R$ 303 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 3 | R$ 6.765/m² | R$ 419 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 10 | R$ 4.840/m² | R$ 300 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 50 | R$ 4.524/m² | R$ 285 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 5 | R$ 4.997/m² | R$ 350 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 5 | R$ 5.239/m² | R$ 388 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Padre Francisco Lanna
Quanto custa o metro quadrado na Rua Padre Francisco Lanna?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Padre Francisco Lanna é de R$ 4.560/m², 0% abaixo da mediana de Vila Isabel (R$ 4.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Padre Francisco Lanna?
Um apartamento típico de 67 m² na Rua Padre Francisco Lanna vale cerca de R$ 303 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Padre Francisco Lanna?
É o nº 136, com 50 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Padre Francisco Lanna?
A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua Padre Francisco Lanna, em Vila Isabel, desde 2011, das quais 23 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.