Rua Jorge Rudge, 45 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.779/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.779/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 378 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.200/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.193/m²
- dez/2025APT 201 CAS 6Apartamento · 2º andar161 m²R$ 640.000R$ 3.975/m²
- jul/2022APT 201 CAS IIApartamento · 2º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- jun/2022APT 101 CAS IIApartamento · 1º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
- jul/2013APT 201 CAS 6Apartamento · 2º andar161 m²R$ 620.000R$ 3.851/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 68 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 186 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.385/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 4.328/m² · 23 |
| 2013 | R$ 3.851/m² · 1 | R$ 6.205/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 5.391/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 6.000/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.478/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.294/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.429/m² · 29 |
| 2022 | R$ 4.632/m² · 2 | R$ 4.438/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 4.458/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 5.224/m² · 21 |
| 2025 | R$ 3.975/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 4.521/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.851/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.632/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.975/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.853/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.193/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 323.726R$ 4.204/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jorge Rudge
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 1.783/m² | R$ 444 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 9 | R$ 6.476/m² | R$ 453 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 12 | R$ 2.581/m² | R$ 504 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 23 | R$ 4.800/m² | R$ 360 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 870 mil |
| Nº 53 | Casa | 5 | R$ 5.249/m² | R$ 488 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 5 | R$ 4.744/m² | R$ 339 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 6 | R$ 4.486/m² | R$ 410 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 10 | R$ 3.972/m² | R$ 274 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 13 | R$ 4.293/m² | R$ 215 mil |