Rua Jorge Rudge, 44 (Vila Isabel)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.800/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
75 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.800/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 360 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.200/m²
Unidade típica
R$ 324 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.567/m²
  1. ago/2026APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  2. jul/2026APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
  3. jun/2026APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar75 m²R$ 315.000R$ 4.200/m²
  4. mar/2026APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  5. fev/2026APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  6. ago/2023APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar75 m²R$ 335.000R$ 4.467/m²
  7. ago/2023APT 1001 BLC 2Apartamento · 10º andar75 m²R$ 315.000R$ 4.200/m²
  8. fev/2023APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar75 m²R$ 395.000R$ 5.267/m²
  9. ago/2022APT 1302 BLC 1Apartamento · 13º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
  10. jul/2022APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  11. out/2021APT 204 BLC 02Apartamento · 2º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
  12. ago/2021APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 315.000R$ 4.200/m²
  13. ago/2021APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  14. mai/2020APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar75 m²R$ 269.000R$ 3.587/m²
  15. mai/2019APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar75 m²R$ 415.000R$ 5.533/m²
  16. nov/2018APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
  17. ago/2018APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar75 m²R$ 415.000R$ 5.533/m²
  18. ago/2017APT 1301 BLC 2Apartamento · 13º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  19. mar/2015APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar75 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
  20. mar/2015APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar75 m²R$ 18.000R$ 240/m²
  21. jan/2015APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar75 m²R$ 530.000R$ 7.067/m²
  22. dez/2012APT 1002 BLC 1Apartamento · 10º andar75 m²R$ 435.000R$ 5.800/m²
  23. set/2012APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar75 m²R$ 430.000R$ 5.733/m²
  24. mar/2012APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176,4 mi
~490 unidades de 75 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 3.064 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.385/m² · 12
2012R$ 5.733/m² · 3R$ 4.328/m² · 23
2013—R$ 6.205/m² · 18
2014—R$ 5.391/m² · 10
2015R$ 6.133/m² · 3R$ 6.000/m² · 17
2016—R$ 6.250/m² · 7
2017R$ 5.333/m² · 1R$ 4.478/m² · 9
2018R$ 4.700/m² · 2R$ 5.294/m² · 9
2019R$ 5.533/m² · 1R$ 5.000/m² · 11
2020R$ 3.587/m² · 1R$ 4.000/m² · 11
2021R$ 4.200/m² · 3R$ 4.429/m² · 29
2022R$ 4.200/m² · 2R$ 4.438/m² · 24
2023R$ 4.467/m² · 3R$ 4.458/m² · 25
2024—R$ 5.224/m² · 21
2025—R$ 4.167/m² · 22
2026R$ 4.800/m² · 5R$ 4.521/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220172019202120235 vendas2026
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20123 vendas · R$ 5.733/m²
20153 vendas · R$ 6.133/m²
20171 vendas · R$ 5.333/m²
20182 vendas · R$ 4.700/m²
20191 vendas · R$ 5.533/m²
20201 vendas · R$ 3.587/m²
20213 vendas · R$ 4.200/m²
20222 vendas · R$ 4.200/m²
20233 vendas · R$ 4.467/m²
20265 vendas · R$ 4.800/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º5ºR$ 5.033/m²8º10º13º
Ver tabela
2ºR$ 4.333/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.200/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.467/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.033/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.333/m² · 2 vendas
9ºR$ 3.767/m² · 2 vendas
10ºR$ 4.633/m² · 2 vendas
13ºR$ 4.400/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 323.726R$ 4.204/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jorge Rudge

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Casa1R$ 1.783/m²R$ 444 mil
Nº 29Apartamento9R$ 6.476/m²R$ 453 mil
Nº 37Apartamento12R$ 2.581/m²R$ 504 mil
Nº 45Apartamento4R$ 4.779/m²R$ 378 mil
Nº 50Casa1R$ 3.398/m²R$ 870 mil
Nº 53Casa5R$ 5.249/m²R$ 488 mil
Nº 56Apartamento5R$ 4.744/m²R$ 339 mil
Nº 59Apartamento6R$ 4.486/m²R$ 410 mil
Nº 60Apartamento10R$ 3.972/m²R$ 274 mil
Nº 67Apartamento13R$ 4.293/m²R$ 215 mil

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